限购令出台后 ， 大连房价仍在小幅上涨 ， 尤其是不在限购范围内的甘井子等区 。限购令生效当天房价略有上涨 。大连的限购政策其实并不是为了打压房价 ， 而是为了调节不同区域房价的差异 。所以目前只有中山、西岗、沙河口、高新区实行了限购政策 ， 这四个区之前的房价增速实在是太快了 。
大连2020年房价会降吗？
作为在大连生活了几年的人 ， 作为一个从事建筑行业的人 ， 我分析是不会下降的 ， 还会升 。以下几点：第一 ， 大连在辽宁省具有重要的地位 ， 房价从2018年以后不断上涨 ， 涨幅较大 ， 这一点你可以感觉到 ， 受疫情影响 ， 目前建筑行业人工费 ， 材料费 ， 机械费都有上涨 ， 在施工程的施工进度要滞后1个月到2个月之间 ， 抢工期间的花费比较大 ， 这些钱都需要开发商来承担 。
那么从房屋成本上来说 ， 房价不会降低的 ， 第二 ， 未来的农村人口还会持续转为城镇户口 ， 无论是子女上学还是养老 ， 城里买房的刚性需求应该不会突然降低 。还有很多正在奋斗的年轻人等着买房安家 ， 就经济环境和就业环境 ， 生活环境来说 ， 大连算是东北数一数二的城市 ， 所以2020年大连房价不会降低 ， 第三 ， 国家目前的整体情况是求稳 ， 稳中发展 ， 个别地区或者是二三线城市会出台调控政策 ， 但大方向是有利于刚性需求的购房者 ， 让市场稳定 ， 毕竟谁都不希望看到大跌或者是大涨的房价 ， 因此房价不会有太大的波动 。
大连房价还会降吗？
大连的房价降与涨的问题 ， 我们可以好好分析一下 ， 目前从02年到现在 ， 大连房价只在2014年至2015年降了一点 ， 这也是相对之前上涨的趋势来说降了一点 ， 说降不如说稳定了一年 ， 然后从2016年至今一直呈现出一个上升的状态 ， 无论是市内四区 ， 还是最近比较火的东港 ， 高新 ， 旅顺 ， 华南 ， 大连湾 ， 开发区等等 ， 都在不停的涨涨涨 ， 这也是因为大势所趋 ， 有朋友说今年疫情不就降了一点吗 ， 这里也一样 ， 跟上次同样道理 ， 疫情期间的降价不过是相对前几年的涨幅有所收缩而已 ， 根本不能称之为降价 ， 而今年五六月后 ， 房价又在开始飙升 ， 原因有很多 ， 一个是政府和开发商调控的问题 ， 因为咱们国家主体就是房地产支撑 ， 一个城市不会让房价下跌的 ， 再从其他方面分析 ， 原材料上涨 ， 人工费上涨 ， 凭什么房价会下跌呢？还有就是 ， 大连作为中国东部沿海城市 ， 其房价相对于其他沿海城市 ， 比方说青岛 ， 威海 ， 差了不少呢 ， 更不用说上海 ，
限购后 ， 大连的房价还能涨吗？
上涨肯定会上涨 ， 但是涨幅和增速可能会放缓 。大连的限购政策其实并不是为了打压房价 ， 而是为了调整不同区域间房价差异 ， 所以目前执行限购政策的只有中山、西岗、沙河口和高新区 ， 而且这四区之前的房价增长速度确实过快了 ， 限购令出台后 ， 大连的房价依然在小幅上涨 ， 尤其是不在限购范围之内的甘井子等区 ， 房价在限购令落地当天就出现了小幅上涨 。
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