作为一个金融工作者，我觉得这个问题肯定应该说未来房价会涨，中国房价至少30年不会跌 。2016-2018年是房价暴涨阶段，基本影响二三四线城市 。从经济角度来看，房价过快上涨是极不稳定的 。一旦房价不受市场欢迎，开发商就很难用市场的钱了，因为很多小房子也是贷款拿地，利率并不比我们贷款买房低，这就更买不起了 。
【2016以后房价是跌是涨,过完年后房价是涨是跌】过完年后房价是涨是跌？
个人观点，19年房价稳中带回落，个别地区看经济发展 。2016-18年是房价暴涨的一个阶段，基本波及了二三四线城市，而18年底就传出了央行降准的政策，而且18年底很多新房已经出现了上涨的疲态 。主要有以下两点原因:1.两年的时间，很多有钱了没钱凑钱了都上了车，售楼部基本都是排队买房，该买了基本都有了房，剩下无非就是该不该再买的观望者和再涨也买不起的真真刚需，
所以19年的到来，如果房价再涨买的人也有限 。2.央行降准正式落实，银行资金得到了补充，北京首先下调了房贷的利率，随之而来了的就是各大城市的利率下调 。按理说买房更容易了是不是更多人买房？恰恰相反，投资者一般看市场，如果前两年猛涨现在再买就是追涨风险极大，而不懂普通群众也是从众心理，大家都不买了，房贷利率还下调，大家就会选择买涨不买跌 。
房价一旦不受市场待见房开商很难和市场耗，因为很多小的房开也是贷款拿地，利息不比我们买房的贷款低，他们更加拖不起，从经济的角度来说，房价过快的上涨是极不稳定的 。所以必将有相应的经济增速才能与之持平，如果没有那涨幅的价格就是悬在空中，随时有下降的可能性，如果想要判断自己所在城市的房价涨跌可以参考经济的发展 。
19年以后房价会涨还是会跌？
大概还有不到5年的上涨期，但这个上涨期是结构性的，部分城市的部分地段会涨，而且只是微涨，大部分会下跌，十年后，房价会跌到现在的价格之下，而且很难回到现在这么高的水平 。这是我的基本判断，下面说说我的理由 。1、先谈人口，当初二胎政策开始实施的时候，有一些人口专家说会让下一年的人口出生暴涨到5000万 。
现在我们回头看看出生人口数量，2014年1687万，2015年1655万（二胎开始），2016年1786万，2017年1723万，2018的全年数据当然还没有出来，但根据王培安的预估，大概二孩加一孩在1270左右，呈现雪崩式下跌，顺便再回顾一下1990年到2016年的出生人口 。毕竟现在买房的以及未来十年买房的是90后和00后，
199026,210,044199120,082,026199218,752,106199317,914,756199416,470,140199516,933,559199615,224,282199714,454,335199814,010,711199911,495,247 。
一个有意思的问题，房价以后会涨还是跌？为什么？
房价是中国的民生问题，有很多人关心这个问题，因为这关系到亿万家庭的对购买的很多预期，这太重要的了，作为一个财经工作者，我觉得这个问题应该肯定地说未来的房价还会上涨，至少在三十年内，中国的房价是不会跌的 。只是要涨了幅度可能无法像过去那样疯狂了，因为，中国现在城镇化率不有一定空间，未来城市化率达到70%以上，现在才不到60%的城市化率，这表明未来还将有不少农村人口涌入城市，推动房价上涨的动力依然较强 。
大中城市，尤其是特大城市，由于医疗、教育、就业、养老、交通等各种资源优势，对人口仍有很强的吸引力 。，预示着未来大中城市房价仍将处于长期上涨区间 。虽然到2030年中国人口会出现拐点，但是中国人口基数大，未来新增人口买房还是有一定需求的 。房价上涨的动力还在 。综合来看，未来房价还会涨 。
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