破4300元/的楼面地价，刷新了六安楼面价记录，加上建设成本的提高等，在建设完成后，拉高六安房价是必然的 。二百姓需求量也大大增加，六安近两年来人口骤增，经济发展速度加快，同时也吸引了大批外来务工人员，房产需求短时期内加大，同时，随着六安市城市建设和棚户区改造旧城改造的加快，当地拆迁居民需要大量的住房，形成了巨大的住宅需求市场 。
这样的情况为六安火热的楼市提供了必不可少的前提条件 。三河至柳城城际铁路的建设产生了直接影响 。合六铁路的开通，基本可以在1小时内形成合肥和六安的经济圈，让合肥和六安的距离更近了，也让在合肥生活和在六安工作，或者在合肥生活和工作成为可能 。六安楼市目前供需两旺，房价按目前趋势不太可能下降 。
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