张家口2017年一月房价,涿鹿房价会跌吗 _涿鹿

2018年3月，张家口市新房均价在11074元/平方米左右波动，环比涨幅为1% 。2018年3月，张家口市二手房均价在9780元/㎡左右，环比涨幅为0.8% 。截至2017年12月，根据相关机构对中国城市二手房价的中位数排名，张家口房价位列全国第43位。但根据国家统计局公布的数据，张家口2016年GDP为GDP1461.10 ，全国排名仅149位(2017年未公布) 。张家口的人们，你们觉得张家口的房子还值钱吗？
张家口的房价会跌吗？

房价短期看金融中期看供给长期看人口。张家口棚改已经停了，短期内没有大量货币涌入，中期看供给，这三年棚改拆出来的土地未来三年都会集中入市，张家口三年棚改拆了12.5万户，这是计划的，还不包括开发商觉得有前途自己拆的。按以往经验，拆的旧房盖成楼，新旧比大约是1比5 ，也就意味着至少有60万套楼会入市，一套住三个人，够住180万人。
张家口总人口412万，长期看人口，这几天中国人口断崖式下跌的新闻已经霸屏了，鲜为人知的是这是中国的第二次断崖式下跌，上次是1990年到2003年的下跌，出生人口从2500万每年跌到1300万。这次的断崖式下跌不过是上一轮断崖式下跌又到了生育周期而自然产生的现象而已，人口减少，张家口又是人口净流出地。2017年户籍人口净流出4万人，
2020年以后，涿鹿房价会跌吗？

近几年来，京津冀一体化的发展很快，涿鹿作为北京七环京北区域，不仅有可以直达北京的公交车，而且这里的房子也很受部分人的欢迎。据小编了解，近几年涿鹿房价有一定程度的上涨，那么导致其上涨的原因是什么，未来五年涿鹿的房价又将如何发展？马上来看下小编的介绍吧，近年来，涿鹿县积极把握机遇，对接首都、融入首都、服务首都，做大经济总量，提升综合实力，加快首都卫星城建设，着力打造实力魅力新涿鹿。
将自身优势快速融入首都功能区，以京张联合举办2022年冬奥会为契机，以交通环境的改善作为先导，本着主动融入，全面对接，同城一体的理念，加快对接首都的“旱码头”建设步伐， 898公交专线、张涿高速已全面贯通，太行山高速、涿下快速路、涿京一级路等加快推进，使涿鹿成为沟通南北、连接东西的节点，枢纽型、功能性、网络化交通格局逐步形成，
根据数据统计，涿鹿县2018年3月新房房价均价在8424元/平米左右浮动。涿鹿县2018年3月二手房房价均价在6776元/平米左右，二手房房价环比增长率1.2% ，张家口市区2018年3月新房房价均价在11074元/平米左右浮动，新房房价环比增长率1% ，张家口市区2018年3月二手房房价均价在9780元/平米左右，二手房房价环比增长率0.8% 。
小编个人认为，造成涿鹿房价上涨的原因主要有以下3个1、区位位置优势涿鹿占据很不错的区位优势，距京张沿线不过15KM ，交通有大秦铁路、张涿高速、涿下、涿怀快速路、涿京一级公路、永卢线等，四通八达， 2、环境气候优势距今200万年前古人类就在涿鹿县繁衍生息。5000年前，黄帝、炎帝、蚩尤“邑于涿鹿之阿” ，合符釜山，开启了中华文明之先河，