1.就周边来说，诸暨的房价一开始也不贵 。本来这个楼盘我建了四五年了，我觉得比较了解，但是现在真的看不懂诸暨的房价形态，还是谨慎为好 。城西这个破地方已经疯了 。周围都是破厂房，乱七八糟的楼房，32层的祥生·博悦湾，应该会便宜一些 。结果现在花了一万一，就因为靠一条河 。东三环要开发的土地开发的差不多了，三环外要建别墅，短时间内不会向外扩张 。城南变成了城南一条街，意义不同，短期内不会扩张 。城北的房地产开发重心要西移，但是不贵 。地铁泡沫破灭，房价崩盘变得越来越危险 。
【诸暨房价涨吗,诸暨城东楼盘房价怎么样】诸暨城东楼盘房价怎么样？还会暴涨吗？
我本来房产这块做了四五年、自认为还是比较懂的、但现在真的看不懂诸暨的房价形式、还是谨慎为主吧、城西这种破地方涨疯了，祥生铂悦湾，明明周边都是写破工厂、乱的要死、而且也是32层的楼，理应便宜一点，结果现在也要1.1万，就因为靠了个河，城东三环内该开发的地都开发差不多了、三环外要造别墅、那短时间内就不会再向外扩展了、城南已经变成城南街道了，意义不一样、短期应该也不会拓展了，城北拆不起暂时、开发房产重心是应该往西移、但是也没这个贵法、等地铁泡沫的破碎、现在越来越危险会出现房价奔溃的态势 。
诸暨21年房价上涨的原因是啥？
几个原因：一、周边地区来讲，诸暨的房价原先并不贵，诸暨本地的有钱人 。原先基本上奔杭州与上海去买房子了，与周边的浦江义乌，绍兴，柯桥，上虞来比的话 。诸暨的房价属于价格洼地，二、房价低了导致外地的炒房客进入，近两年随着外地炒房客的增加 。诸暨的房价自然就上去了，据说近1/3的房子被外地人买走 。三、当然当地政府这几年的大拆大建，
有很多村庄被政府征收 。补偿的房票一定要及时用掉，这几年政府的基建投入太大 。急需要房价上涨，这样地皮的价格就上去了 。四、原先百姓祈求房价继续下跌，结果发现周边的城市都在涨 。与买所有商品一样，百姓总是卖涨不买跌 。这部分需求也不小，五、原先的小区都没有电梯或者其他各方面的配套措施 。有钱了需要改善，那么这些就是刚需人群，
诸暨市的房子值得买吗？
只有大城市才有房地产，大城市的概念是指一线城市和人口超过1000万的强二线城市，不包括诸暨 。1、大城市有人口净流入，大城市的基础设置，就业机会，福利待遇都很好，服务业发达，吸引年轻人口不断涌入，他们会对房子产生需求，而诸暨虽然发达但是是小城市，人口流入远没有大城市大，产生的需求也小，价格涨幅相对较小，
2.大城市的房子买卖量大，交易频繁，所以房子的流动性高，意味着你买房的选择余地大，同时卖房的几率也高 。小城市在这方面的优势很差 。3.大城市有国家支持，意味着国家重大项目的投入和各种财政补贴会比小城市好很多，这些投入产生的财富效应会大大推高物价和房价，而小城市影响较小 。总之，大城市是大水(资金)首先泛滥的地方，小城市只能望洋兴叹 。
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