我给你一组数据 。2018年郑州市房屋实际销售面积3712.1万平方米，按照人均100平方米计算(我们只是假设)，至少可以容纳37万人的住房需求 。而郑州每年的人口流入量远低于这个数字，也就是说郑州的新房市场基本都是本地居民改善型或者投资型的 。这意味着，未来新房市场的刚需局面将更加尴尬 。随着郑州外来人口越来越多，二手房市场可能成为唯一的选择 。
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