衡水目前楼市价格是涨还是跌？
感谢邀请衡水房哥~衡水房价到底是涨是跌，这是购房者一直关注的事情 。甚至在房价有点小麻烦的时候，他们就开始坐立不安 。不知道这个时候是不是该买了？方哥简单谈谈自己对衡水房价的看法:第一，经济发展与房价成反比 。衡水，河北经济发展最底层的城市，房价过万 。不管合理不合理，谁还没算过呢？重工业发展不好，没有支柱产业，没有大企业 。这种明明是五线城市的经济体，却骄傲的拥有二线城市的房价 。就目前的情况来看，房价根本没有收敛，只有走高的趋势 。然而，他们忽略了一点 。人们已经在抱怨房价，甚至不愿意接手，观望情绪越来越重 。如果他们不在乎 。二、教育和房价说到衡水中学，不得不提的就是众所周知的教育 。一个以教育闻名的城市，房价应该过万吗？有人说衡水的教育才是房价的真正推手，但在方哥看来，教育虽然好，但不一定适合每个家庭 。再者，初中高中都有私塾 。想上学，不需要买房 。只要你的学习成绩足够好，一切都不是问题 。当然，也不排除有些家长为了方便孩子上学，会在衡水买房 。他们的到来可以看作是对房价上涨的推波助澜，学生家长对房价上涨也有责任 。第三，高铁开通，衡水在发展 。去年衡水北高铁开通，可以说是被严重炒作了 。衡水将进入高铁时代，衡水未来爬不上去 。其实方哥一直很认同城市的发展，但不只是衡水在发展，每个城市都在寻找更好的发展之路，就看谁走的更快了 。衡水本来就属于落后城市，想赶上其他城市，那又如何？再者，高铁的开通方便了人们的出行，也导致了一些人才的流失 。谁让衡水没有像样的企业吸引人才呢？一个留不住人才的城市，发展无从谈起 。再说了，房价的涨跌长期看人口，有需求才有市场吧？第四，政策收紧，房价该歇歇了 。如今各种政策持续收紧 。虽然房价短期内难以下跌，但估计很难再看到2017年的盛况了！长期来看，房价会处于一个平稳期，略有波动，但基本无害 。所以，有需求就早点下手，免得因为买房天天担惊受怕，买了就安心了！五、棚改、城镇化仍在进行中 。目前衡水还处于棚改和城镇化阶段，所以需求还是存在的 。有需求就有市场，有市场房价就很难降 。然而，如果你只是需要开始，你可以忘记投资 。小心你的手！以上只是我的一点拙见 。如有不足之处请见谅！,
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