【南阳哪里房价高,河南南阳是几线城市】2.房价过高的第二个原因是刚需和五证齐全的供给不足 。就是一些开发商继续用购房者、高利贷等的钱圈地 。，导致很多烂尾楼(城中村美丽都城改造，房管局集团购买美丽花园等 。)，导致当时五证齐全的房子少了，抬高了房价 。3.学区房炒作 。15小学、13中学优质中小学学区老小区房价在2017年至2020年间翻了一番 。市委家属院、市政府家属院、中建七局家属院、新华城市广场等约17800个学区 。很多孩子一入学就被卖了 。一房难求，一房难求 。
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