怎么看房价会不会涨,房价还会上涨吗

现在你问我房价会不会再翻一倍 。我们可以看到,几年时间,房价确实翻了一倍,未来五年房价再翻一倍还是大概率事件 。虽然房价已经很高了,但是按照目前的情况来看,大部分城市,尤其是一二线城市,房价还会有一段时间的小幅上涨趋势 。这也是你在题目里问的 。为什么房价涨了就跌不回来?
如何判断自己所在城市房价会不会涨?
一般情况下,判断房价走势有以下几个方面的因素可供参考 。首先是大的宏观政策,比如去年大部分城市都有过一轮调控,最高层也屡次表态:要回归住房的居住属性;房子不是用来炒的,稳房价的态度非常明显,而我国楼市说白了,其实也是政策市,其他因素的影响固然有,但更多的是政策和市场预期在决定房价 。如今高层释放的信号这么明显,那么房价要涨多少,至少短期内不太可能,
另一方面,还有影响楼市的其他几个因素:土地供给、货币政策和人口增长情况 。土地供给是从供给端来衡量楼市的情况,供大于求,自然房价稳定,而倘若供不应求,甚至长期处在供需紧张的状态,那么房价即使短暂稳定了下来,后期上涨的可能性也非常大;货币政策则是看咱们目前的人民币是超发还是紧缩,顾名思义,超发了就意味着房价得涨,不然超发的货币去哪里?总要有一个蓄水池,目前来看咱们的蓄水池就是楼市 。
这也是你题目里问的,为什么房价涨了就跌不回去?因为放出去的水收不回来啊!2016年12月末,我国M2余额155.01万亿元,2010年才70多万亿,涨了一倍,所以即使其他的因素都不考虑,房价这几年翻个倍算是正常,如果没有其他黑天鹅,想要跌回去不太可能 。最后一个因素就是看所在城市的人口流动情况,净流入肯定是利好房价的,这也是为什么主要一二线城市的房价,长期以来这么坚挺的原因所在,
未来房价还会继续涨吗?你怎么看?
这个问题有点范围太广,对大部分城市来讲,房价肯定是上涨的 。但是就每个城市来讲又有所不同,每个城市比较偏远且配套不全的地段,价格可能会降,房价上涨的理由如下:1.住房的刚需中国每年都有上千万的大学毕业生,会分流到不同城市,对住房有刚性需求 。2.改善性住房需求中国通过福利分房和最初通过购买住房的人群,房屋质量差,配套不全,有换房需求,
房价还会上涨吗?你怎么看?
【怎么看房价会不会涨,房价还会上涨吗】房价还会上涨吗?我的答题是:按正常规律上涨,由不得人愿意不愿意,也由不得政策出台的调控 。北上广的房价大家都经常关注了,预测了,也见证了是企稳,持平,暂时未见涨跌,就是这趋势,如果他企稳不跌,好像运动员竞技在等待着蓄势待发,发令枪迟早会鸣响 。现在先不去议论一二线大都市,我们家乡只是个数万居民的县辖镇,还不是县城所在地镇,
农村的有水泥路通向远方的大路两旁,去年是2000多元一平,今年一路看涨,3000多元一平,出了今年就不知道能涨多少了 。楼盘方面,去年3500元一平,去年底3900元一平,今年涨到4500元一平,同一地段,同一搂盘,人们经过观望,还不是一样照买 。大家都知道钱难搵,生意难做,但地价,楼价照涨不误,是什么原因?只有天知道 。
现在城乡,农村有较大部分人出城,迁移出城镇,或在外购置商品房已成时尚,身份的象征,钱更多者往省城买房,方便子女就学,工作,出租,保值 。也有很大部分是丢空的,现在农村姑娘的婚姻观念正在迅速改变,只有温饱的家庭说说个媳妇比登天难 。农村老家有大屋,已经成为不俏一顾,城市无房婚难成,她们习惯了城市打工,都市生活,再回农村,恐怕没有人会愿意了 。

推荐阅读