什么影响二手房房价,对二手房房价影响如何 _房价

新建商品房优惠力度越大，对二手房价的影响越大。你好，恒大在全国所有项目都可以打九折卖房，而不是降价10% 。其他房地产公司也会跟进，对二手房价格会有一定影响。你通常可以在二手房所在区域的产权交易大厅找到“二手房指导价” ，指导价通常远低于市场价。
恒大九折卖房，是不是房价降10％，其他房地产商会跟进吗，对二手房房价影响如何？

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你好，恒大全国所有项目都可以9折卖房，并不是房价降10% ，其他房地产企业会跟进，对于二手房房价是会有一定的影响的。首先，恒大这个参与九折卖房的项目有690个，但也有标示到，除去由于受限价和备案影响的项目以外，也就说并不是所有的项目都能打九折，那么就算打九折卖房，实际上，定价权在房企手上，原价定高点，折扣价定低点，哪怕真的打九折，对于恒大的整体影响并不大，可以说这是恒大又一次非常成功的精准营销。
其次，其他房地产企业会继续跟进9折卖房这样的嘘头，实际上，辣条在考察房企项目的时候，发现今年开春碧桂园的某个项目优惠幅度比恒大这次九折卖房还要高，九折优惠外加一万元补贴，再送二十年车位使用权。可想而知，房企的竞争，你不去深入研究，你看不到真实的一面，另外，新建商品房的优惠力度越大对于二手房房价影响就越大。
主要影响：第一，在价格优势上，会导致消费者更多选择一手房，二手房出现成交难的问题；第二，一手房价格有优惠，势必会导致个人业主的房子要降价才能售出，所以，一手房只要打折销售，二手房必须同步，不然难以卖出。毕竟现在已经不是哪种疯狂买房的时代，见房就买的时代一去不复返了，有想多了解这方面的内容，大家可以看看辣条最新发布的一篇文章”恒大，全国所有项目九折卖房，许总亏了吗？“ 。
如何知道二手房房价高低？
想知道二手房的房价高低？有很多种方法：1、可以到二手房所在地区的产权交易大厅，一般都可以查到“二手房指导价” ，通常指导价都比市场价低很多，当然如果能提供详细资料，在这里也可以查到成交价、原值等。2、这个最简单直接，可以去中介公司，中介有能力查到二手房所在区域的历史成交价，也会对最近市场价格或挂牌报价等给予建议，
【什么影响二手房房价,对二手房房价影响如何】3.可以下载二手房买卖的APP ，可以自己查询历史成交价或者当前挂牌价。4.查询相关二手房信息，价格走势图等。在网页上。这些都是公开的，房价可以自己对比。5.也可以去银行查询二手房贷款。银行能贷到的房子说明还是有一定投资价值的，房贷额度也从侧面反映了房子价值。6.可以咨询专业的房地产评估公司，房子估价也能真实证明房子的价值。

什么影响二手房房价,对二手房房价影响如何

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