现在我们有信心投资的房子都是商品房，可以入市交易 。2房地产的金融属性为什么商品房具有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，已经得到了普通大众的认可 。在中国，居民的投资渠道并不多 。商品房是唯一看得见、摸得着、看得懂的投资品，所以具有投资的属性 。而且由于土地出让价格和生产成本不断上涨，新房价格不断创出新高，从而带动二手房保值增值 。
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