id|【今日认筹】长沙4项目认筹中 谷山低密盘加推168平住宅
来源： 凤凰网房产长沙站
据凤凰网房产不完全统计，9月2日，长沙4项目认筹中，分别为开福区的海洋半岛、珠江四方印，岳麓区的招商雍山湖，望城区的澳海文澜府，共计478套房源。
分区域来看，仅开福区供应2盘，另岳麓区和望城区各供应1盘，其它区域暂无动静。从产品来看，涵盖高层住宅及洋房，可满足刚需到改善置业者的需求。
从具体的认筹项目来看，招商雍山湖9#住宅刚刚加推，又火速下证15#栋，主推建面约168平住宅，比较适合改善群体。项目位于市府谷山片区，规划有洋房和小高层产品，小区整体容积率约2.02，再加上背靠谷山森林公园，居住环境较为舒适。只不过就目前而言，周边交通以及大型商业等配套不够完善，还需要一段时间发展。
另外，海洋半岛和珠江四方印已经是认筹的最后一天，感兴趣的购房者可及时关注。这两个项目均地处四方坪，周边居住氛围浓厚，生活便利程度较高。值得注意的是，海洋半岛最小户型建面约78平，上车门槛相对较低。
楼盘id:4816245楼盘名称:招商雍山湖未使用报名功能项目动态：招商雍山湖15#栋已获证，主推建面约168平非毛坯住宅，具体开盘时间待定。另在售9#建面125-126平非毛坯住宅，均价14300元/平。在售8#、18#、20#非毛坯住宅，8#、18主推143平，均价约14500-15500元/平，20#主推少量建面168平非毛坯住宅，均价15000-16000元/平。
项目介绍：项目位于市府中芯板块，地段优越，交通便捷；周边商圈林立，基础设施配套完善；整体地势从西北到东南逐步降低，场地位于山谷之中，背靠谷山森林公园，毗邻金星水库，尽揽山居湖景资源。
楼盘id:4815368楼盘名称:珠江四方印未使用报名功能项目动态：珠江四方印3#已获证，共30套建面约129平非毛坯洋房，预售价13800-14200元/平，预计9月5日晚开盘，预计2023年底入住。另外还有少量109-142平非毛坯住宅在售，均价13200元/平，位于1#2#。后期预推公寓。
项目介绍：珠江四方印，由上市国企珠江实业实力打造，是继珠江花城、珠江郦城、珠江·好世界之后，珠江实业在开福区打造的第四个项目。项目总体量约10万㎡，由3栋住宅、1栋商业公寓, 以及部分社区商业组成。项目占位开福中心板块四方坪，毗邻长沙城市中心，既有老城区的文化底蕴、生活氛围，又随着开福区的不断发展崛起，焕新城市封面。
楼盘id:4806097楼盘名称:澳海文澜府未使用报名功能项目动态：澳海文澜府18#已获证，主推建面约106-123平非毛坯住宅，目前已开启认筹，具体开盘时间待定。另在售11#、20#少量建面约96-123元/平顶底楼非毛坯住宅，均价8200元/平。
项目介绍：澳海文澜府项目是由拥有21年房地产成功开发经验的澳海地产投资开发，公司多次被评为房地产开发金牌单位、领军企业称号。澳海地产分别在长沙、重庆、长春、杭州、银川、沈阳、山东等十几个城市开发约89个精品项目，澳大利亚开发3个别墅盘。
楼盘id:4818479楼盘名称:海洋半岛未使用报名功能项目动态：海洋半岛11#已获证，共256套建面约78-164平毛坯住宅，价格区间8820-10288元/平，预计本周开盘，2023年8月交房。
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