2017年3月房价成交数据,北京房价连降4个月

北京房价持续下跌已经形成趋势,2000万元以上二手房切割300万成交;这是很正常的事情 。2019年北京房价平均下降20%,2000多万的房子减少300万是理所当然的 。至于二手房,成交是断崖式下跌,国内完全人为的涨价和刚需无关 。我住的这套房子2018年市场价1,600 W,现在一个月涨了160万 。
北京房价连降4个月,有2千多万元的二手房砍300万成交;机构数据显示,商品房住宅库存达7.56万套 。你怎么看?

2017年3月房价成交数据,北京房价连降4个月


笔者认为:北京房价连续下降已经形成了趋势,有2千多万元的二手房砍300万成交;这是非常正常的事情,2019年北京的房价平均下跌了20%,2千多万的房子降价300万成交是理所当然的,当国家的房住不炒的政策确定后,北京的房价下降的趋势就形成了,北京的房价也是虚高的,与北京的普通人的收入不成正比,任何普通的北京工薪阶层,一辈子的收入也买不起北京的房子 。
机构数据显示,商品房住宅库存达7.56万套,这还不包括二手房的空置,北京的二手房的空置率是超过30%的,如果再加上这30%大量空置的房子,北京的房子是大量过剩的,面对大量过剩的北京房子,北京还面临人口每年减少的大趋势,北京未来的几年的人口减少是在500万人口到600万人口,一方面是北京会有大量的机构在未来几年搬迁到雄安区去,另一方面,北京的传统产业在未来几年都要从北京搬迁出去,未来的北京是轻资产的北京,是高科技的北京,是没有传统产业的北京 。
在这样的大趋势下,北京的人口在未来几年会大幅下降,所以,从中长期判断,北京的房价总体肯定是下跌的 。有的人可能会说,北京取消限购,北京开放政策让更多的人都到北京来,这种想法是错误的,北京不会出台的这样的政策,北京的发展趋势是新北京,新北京的目标是北京的人口大幅减少,北京成为高科技的北京,北京成为不堵车的北京,北京成为环境优美的北京,
3月70个大中城市房价上涨10.6%,创2017年4月以来的最大涨幅,如何看这样的变化?
2017年3月房价成交数据,北京房价连降4个月


说话不过脑,放屁有点草!房价一个月涨10%,什么概念?我住的这个房子2018年市价1600w,现在一个月涨了160万?我不涨价,卖给你,你接受么?我监测的80几个盘,从北京到武汉,有去年的盘没卖完的,有去年的盘今年加推的,无一上涨,详细名字价格一堆,我没精力细说 。至于二手房,成交更是断崖式下跌,我老家市里的房,新房电梯房挂价8000,我的旧房步梯房挂价3000,正市中心,挂了半年无人问,老家侄儿刚买了个,6800,比挂价低1200 。
3月东莞新房价格公布:均价19086元/平方米,成交4094套,你怎么看?
2017年3月房价成交数据,北京房价连降4个月


【2017年3月房价成交数据,北京房价连降4个月】是托儿炒作!开发商、炒房团、中介相互勾结,诱导、强迫买房!从去年10月份开始,各城市还没有实现抢!大量楼盘推出!库存大增!有专家通过放宽国家落户政策煽风点火!哪怕定居不代表有好工作!所以,就业的收入才是关键!其实有钱人有很多套!2017年二线炒作翻倍成历史最高,引发一系列暴涨炒作!中国房价完全是人为虚高,和刚需无关!这房子值多少钱?想想50年的房屋设计寿命!十年二十年后,看看白菜的价格!出生率大大降低,所有城市都有421个家庭 。人口日益老龄化,人口将急剧下降!,

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