南充房价涨幅高有两个原因 。一是周边一线城市需求溢出 。成都的房价和严格的限购政策，迫使很多想在成都买房的人选择了南充 。坐火车到成都只需要南充一个多小时，对于很多对住房有刚性需求的人来说是个不错的选择 。所以大量的住房刚性需求从成都转移到南充，导致南充房价短期暴涨 。第二个因素是春节 。春节因素不仅仅对南充有效，大部分城市的房地产市场将在春节后迎来一波购房潮 。
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