房价决定什么时候,房价上涨下跌是由什么决定的 _下跌

【房价决定什么时候,房价上涨下跌是由什么决定的】除一二线核心城市房价略有上涨外，三四线城市房价稳定。现在土地越来越稀缺，地价贵了，房价自然就涨了。前几年棚户区拆迁刺激了一波房价。现在直接换旧的就有效了，省时省力。国务院发布《关于授权用地审批权限的决定》，彻底打通了城市之间的壁垒，随着旧改逐步完善。这些小区有市场，二手房供应量大增，会分流一部分购房需求，从而抑制房价。
富人决定房价高低，穷人决定什么时候爆发债务危机，是这样吗？

想太多了，房价和债务危机都是富人玩的金融游戏最后的结果，穷人无法避免会参与其中，但起不了决定性作用。这个世界上有很多领域都符合二八定律，比如很多企业80%的利润都来自20%的客户，而这个世界上80%的财富，其实只掌握在20%、甚至更少的人手里，当房地产具有投资和投机的功能时，它就具有了金融属性，就难以避免的成为了富人投资和投机的工具。
穷人掏尽家里六个口袋的钱，可能也就买一套房，而一个富人可以分分钟的购置一整栋楼，只要他愿意，现在一二线房价坚挺的城市，其实都有一个现象，越高端越贵的楼盘，比如几千万向上一套的房子，反而比小几百万的房子更好卖，因为地段好、学区好、质量好的房子是稀缺资源，是更有投资价值的。至于债务危机，就更是富人的游戏了，
比如最近的一次， 2008年的金融危机，核心是次级贷款的危机，金融机构疯狂的给没有还款能力的穷人放购房贷款，然后再把这些贷款打包成各级债券卖出赚钱，在这个游戏中，还设计出了各种复杂的衍生金融工具，反正就是怎么赚钱怎么玩，最终玩出了这么大一个金融危机。债务危机发生，通常最重要的原因，无外乎货币超发和金融加了过大的杠杆，
比如现在美股的泡沫就是给上市公司借了过多的债，去回购维持股价，当然川建国不停的给富人加杠杆放水赚钱也是为了总统大选当选。这些都是富人的游戏，要么为了赚钱，要么为了政治的利益，哪怕在这个游戏中让穷人被动地增加了负债去借钱了，主导方也依然是富人，而历史的周期不断轮回，每一次大的泡沫和每一次金融危机，都是在加大贫富悬殊。
你认为中国房价什么时候会全面平稳发展？

满足以下几个条件！房价就真的不会涨了第一：城市化进程告一段落，人口滞涨参考几个老牌资本主义国家，特别是美国的城市化进程，我国的城市化进程其实才刚刚开始。以目前的发展情况来看还有很长的路要走，待基本完成城市化进程，城市人口基本平衡达到缓增长或者不增长。人口福利对楼市的催化作用就会消失！第二：对于热钱，有更好的投资渠道目前，至少在过去的15年间，楼市无疑是最佳的投资渠道，