吴存荣合肥房价太低,目前合肥哪里房价便宜些

全网关注【合肥买房参谋】,十年一线房产经验,熟悉合肥楼市政策和房价,手把手实战策略指导,教你在合肥快速轻松买房 。我们换个角度来看 。合肥现在的房价是不是虚高?我个人的结论是,合肥现在的房价有20%-30%的水分 。想在合肥买房的人,不要只盯着合肥的房市 。合肥市区常住人口512万人 。你是对的 。不信你自己去搜 。根据官方媒体公布的数据,四县和巢湖市各有近百万人口 。
目前合肥哪里房价便宜些?
目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的:1、政务区:2.5万,在售都是大面积的,总价500万以上 。2、滨湖区:1)金融基地板块,高层价格1.9万起,基本总价190万起;洋房价格2.1万起,基本总价260万起,2)省府板块:高层价格2.3万起;洋房2.5万起;滨湖新房两万逐渐要绝版的了 。很多人买不起滨湖省府,又看不上滨湖西南,高不成低不就,一直犹豫徘徊,其实西南1字头的,只要户型楼层不差都可以放心买,晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了,宝能城满二都破两万了,是不是也都看不上?观望是一回事,入手是另一回事,早入绝不会亏的,
3、包河区:均价1.9万起,洋房2.1万起;4、经开区:均价1.7万起,由于经开区一直土地供应很少,新盘很少,首付比例要高,五成以上首付 。5、高新区:高层价格1.6-1.8万都有看地段,洋房1.8万起到2万左右;6、瑶海区:高层均价1.25万到1.4万;洋房1.4万到1.6万;7、新站区:整体均价1.25-1.4万;8、庐阳区:二环内2万到2.3万;二环外1.5-1.7万;9、三县:1)肥西价格最高,最低便宜1万,基本价格在1.3-1.4万;2)北城:1.2-1.4万左右;3)肥东:1万到1.2万左右;综合看来,合肥新站瑶海是目前比较便宜的,基本首付40万左右可以入手 。
如果限购了或者房产比较多了,三县是不限购的,可以考虑的,首付30万多万可以入手,码字不易,麻烦大家动动小手点个赞,感谢大家的支持 。全网关注【合肥买房参谋】,十年一线房产经验,熟悉合肥楼市政策房价,手把手实战策略指导,教你合肥快速轻松买房,另呕心整理的非常实用的【合肥买房攻略指南】与【买房价值需求梳理表】一份,需要的朋友可免费分享给你 。
合肥房价会下降吗?现在是买房的好时机吗?
先换个角度来看,现在合肥的房价虚高吗?有水分吗?如果没有水分,那风险就较小,水分较大,那房价跌的可能性就大,其实想买合肥房子的人,别光盯着合肥房市,合肥因为市区常住人口就512万人,你没看错,不信的自己搜一下,官媒发布的数据,四县加巢湖市各有近百万人口 。可以没事看下深圳房市的情况,深圳常住人口2000万人左右,而且人群的购买力更高,炒房客的花样更多,
之前还有炒房客叫嚣着,深圳房价20万一平米不是梦,结果一个二手房指导价就给深圳房价指导跌了 。合肥现在只是少数学区房出了二手房指导价,还不是更严格的全市二手房指导价,或者拿到房产证后4年才能转手卖,给流动性锁住,我个人的结论,合肥目前的房价里面,有20%-30%的水分 。现在表面出来的情况就是二手房交易量变慢,二手房慢慢的越来越难卖,捂盘的新楼盘开始抢跑上市,
【吴存荣合肥房价太低,目前合肥哪里房价便宜些】最近肥西某新开楼盘给中介高额返点,全城中介都兴奋了 。卖房子赚几万块钱的佣金并不疯狂 。其实肥西没有限购,肥西也没有限售,二手房指导价是一个正在消失的东西 。肥西提前二十年涨房价,肥西新楼盘水分更大,说50%水分不高,所以我个人建议你现在想在合肥买房,为了什么?你急着结婚,孩子急着读书,抽不出时间,可以买 。

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