产权人配合去房管局查询权属状态 。房管局有微信公众号经产权人同意并提供产权证可在公众号平台查询 。产权人直接告知 。最简单直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以了 。如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客户的^_^网上是查不到的，需房产权利人携带身份证到当地房屋登记机构查询房产信息，房产信息属于个人隐私，不对外公开，只对房产权利人本人公开查询 。6，房产证是否抵押怎样在网上查询 你想查询你的抵押进度，你首先你要有那张回执，然后你打电话到你当地国土局的电话，上面有智能查询，输入回执上面的编码 。还有一种方式就是查档，拿着身份证和房产证复印件，到当地国土局窗台查询 。越来越多的人选择投资房地产领域，或者单纯的作为一个居所来置业，房产证则成了大家置业最为关注的问题 。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。但是提到房产证，很多购房者会有相当多的困扰 。个人房产证如何查询 房产证查询，个人房产证如何查询，如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码(密码问开发商)，就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的 。房产证查询，也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假 。不管开发商大小，可以办理产权证书(房地产证)的，就是是正规商品房，房产证查询都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪 。那么，房产证抵押查询办法有哪些? 房产证抵押查询办法有两种，分别为： 房产证抵押查询 1、网上查询 点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询 若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询 。7，怎样查询房产证是否抵押 一，有的房产证上写着抵押事项，一眼就能看出来 。二，有的房产证上不写，这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了 。三，除了查询是否有抵押以外，建议买方再到物业一趟，查询卖方是否有欠费情况，比如物业费，供暖费等 。房产证介绍房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 。房产证过户流程一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续 。二、到“房地产估价”窗口办理评估手续 。三、到“公证”窗口办理公证手续 。1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件 。2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明 。3、被继承房产的产权证明 。4、被继承人的死亡证明 。5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明 。6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明 。7、公证人员认为应提交的其他证明、材料 。四、到“私房交易”窗口办理交易手续 。五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税 。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续 。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书（2）申请人身份证明（3）房屋所有权证书或者房地产权证书（4）证明房屋所有权发生转移的材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料 。8，如何查看房产证是否被抵押 第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证 。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载 。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了 。第二、可以到房产部门查询相关档案 。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等 。拓展资料：房产证抵押贷款条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件;房产证抵押贷款流程1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过60岁);4、房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;6、有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍);7、个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款);8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;9、其他材料证明(提供更多的资产证明 。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度 。参考资料：房产抵押_百度百科最准确的办法是到房管局查册，不知道您是在哪个城市？如果是在广州的话，带上您的身份证和房子的地址或者产权证号码到档案馆查册，您可以顺便一起查册一下登记情况并咨询一下为什么没有土地证；一般查册费是20-40元/份不等；希望能帮到您^_^一，有的房产证上事项，一眼就能看出来 。二，有的房产证上不写，这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了 。三，除了查询是否有抵押以外，建议买方再到物业一趟，查询卖方是否有欠费情况，比如物业费，供暖费等等，以免将来不愉快 。如何查看自己的房子被抵押了，买房时又该如何防患于未然呢
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