下面我会逐一分析 ， 外部诱因是上涨的基础动力你一定要记住 ， 房子无论再怎么样也是经济的附属物 ， 这样你才能看到别人看不到的东西 ， 最好有一定的金融知识 。比如资金总是流向有赚钱效应的地方2008年全球经济出问题 ， 顶层货币放水 ， 抵御经济低迷 ， 最重要的是刺激投资 ， 利率低谁都知道借到就是赚到 ， 像国企、地方上都拼命借钱 ， 债务节节攀升 ， 没几年就增加了十万亿 ， 虽然没打算还 ， 但顶层嗅到了金融系统风险所以2016年全国的媒体都在说债务 ， 顶层的解决办法是转移债务 ， 企业降杠杆 ， 居民加杠杆 ， 这里提一句 ， 顶层调控始终围绕稳就业 ， 控通胀、稳定汇率来的 ， 你去看上市公司的财务报表 ， 也能看出个大概 ， 自2016年来 ， 资产负债率通常都是下降的居民加杠杆最安全的就是银行贷款 ， 房地产就有了上涨的基因 ，
不要总纠结于聊城的内部规划和行业 。还有一点 ， 你要跟着聪明的基金走 。2016年 ， 聪明的资金都在一线城市和强二线城市 ， 所以在聊城上涨之前 ， 这些城市就已经全面上涨 ， 开始限购限贷 。限购限贷是典型的扰乱市场节奏的手段 ， 但很有效 。首先 ， 建立了一个栅栏 ， 将部分需求拒之门外；二是开发商预期降低 。这样 ， 这些资金将不得不增加 。
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