没有了人口 ， 房价难大涨 。三、潍坊十六年以来开发的楼盘太多 ， 库存量大 ， 仅靠当地人的炒作 ， 只是左手倒右手 ， 十年内不开发新盘也不会缺房 ， 四、潍坊现有楼盘小区入住率很低 ， 很多在30%左右 。这说明 ， 未售出或空置率很高 ， 五、国家大形势不允许房价暴涨 。房住不炒 ， 国家已经定性 ， 调控不会放松 ， 综上所述 ， 潍坊房价大涨几无可能 ， 而且随着国家调控 ， 住户回迁 ， 下跌概率大 。
2018潍坊房价还会继续上涨吗？
2018年潍坊的房价上涨趋势还是很明显的 ， 不过会有短暂的徘徊期 ， 所以想买房的朋友可以适时下手了 ， 今年注定是中国房地产的一个大改革、大修整 ， 高压控制及时让疯牛房价拉了一个猛刹车 ， 所以今年全国房价都会进入休整阶段 ， 暂时不会大起大落 ， 但是潍坊房价在短暂的停滞之后肯定会继续上涨 。潍坊最高的房价在高新区大概均价7600元/平米 ， 全市均价在5739元/平米 ， 相比城市人均收入不算高这是事实 ，
数据显示 ， 在房价企稳的这个阶段 ， 三四线城市房价继续上涨 ， 政策的影响非常小 。潍坊看一年来潍坊房价走势也很清楚 。潍坊作为山东省第五大城市 ， 和姐妹城市临沂差不多 ， 但是发展势头小 ， 风头也盖不过胶东三市 。但潍坊作为咽喉之地山东半岛的腰部 ， 与胶东三市同荣同损 。潍坊强 ， 半岛强 。
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