从土地市场来看 ， 土地溢价率相对于2016、2017年大幅下降 ， 很多地方平价卖地都会流拍 。再从经济大周期来看 ， 由于经济发展的外部环境发生变化 ， 内外部不确定因素增加 ， 当下经济运行也存在着一定下行风险 ， 比如近期我们到处都在讲裁员 ， 就连以往风光无限的互联网虚拟经济也出现了裁员潮 。普通老百姓如果打算买房投资的话（长久关注我的网友都知道 ， 我一向建议真正的刚需（买得起 必须买）随时都可买房） ， 可以等一等 ，
经济危机面前房价会跌吗？
别做梦了 ， 经济危机来了 ， 我们的房价还得涨 。你别不信 ， 除了2008年 ， 你什么时候看见房价下跌过？如果你不相信历史 ， 我们就回到现实生活中 ， 这次贸易战和疫情 ， 难道不是经济危机吗？还有比这个更加严重的经济危机吗？房价跌了吗？事实胜于雄辩 ， 我的判断就是：经济危机来了 ， 房价还得涨 ， 经济越不景气 ， 房价越稳当 。理由如下：1.房地产是我们的逆周期调控工具 ， 经济危机来了 ， 经济必然不景气 ， 意味着房地产行业的重要性更加突出 ， 房地产挑大梁更加具有必要性 ， 房地产行业大概率会受到更大的关爱 ，
2.房地产是我们的支柱产业 ， 带动了无数上下游产业的发展 。越是经济不景气的时候 ， 越需要房地产的繁荣来对冲经济下滑的影响 ， 这样才能保证各行各业的生存 。否则 ， 你可能要丢掉工作 ， 重新找工作 。这里哪里有闲情逸致去唱房地产行业？3.当经济危机来临时 ， 世界各国为了稳定基础经济 ， 必然会争相放水 。房地产作为一种稀缺资源和稀缺资产 ， 具有天然的抗通胀功能 。
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