这两天所有开发商的置业顾问和房产中介都刷爆了朋友圈 。我在微信上收到了很多这方面的电话留言 。总内容就一个 。房价要暴涨了，我觉得这才是问题 。首先，我认为2019年Xi安房价会不会涨，跟市政府的“通知”关系不大 。房价是否真的会涨更重要 。从这两点来看，1、对住房的需求是否增加以及政府人才引进措施的连续性 。刚需人群多，2政府调控政策后续是否稳定，地价限价房价限政策是否不变 。2019年Xi安外来人口激增是可能的，住房供应缺口大，房价上涨是必然的 。但如果政府地价不涨，各种费用不调整，限购限价政策不动摇，那么房价就不会涨 。至于楼房精装修导致房价上涨，也不属实 。今年有楼盘在卖精装修房 。问题很多，人们并不乐观 。反正商家不装修房子，购房者就得装修 。装修费谁出都一样，羊毛出在羊身上 。记住，买家永远会买单 。
存量房时代对装修行业的影响有多大？对齐家网这样的平台有影响吗？
2018年，中国GDP突破90万亿，同比增长6.6%；全国居民人均可支配收入为28228元，同比增长8.7% 。另外一组数据显示，2018年，我国居民的恩格尔系数达到新低，为28.4%，处于最富裕的阶段，在中国经济稳健发展、居民可支配收入不断增加的背景下，人们的消费理念和结构正在发生变化，满足人们美好生活需要的商品和服务越来越受欢迎，消费在升级 。
消费升级体现在家装行业，人们对家居品质的要求越来越高，在新房市场萎缩的情况下，将原有的旧房进行翻新或者新购的二手房重新装修，成了人民提升家居生活品质的有效手段，按照10-15年为一个住房翻新的周期来计算，未来3年内2004年到2012年购买的新房都将面临翻新需求，未来10年内则将扩展到2017年购买的新房 。
城镇新建住宅建筑全装修交付，会不会加重进城买房的农民的经济负担？
这个要从不同的角度来看，但是从购房者的角度来看的话，都希望买到毛坯房，毛坯房一房难求，弊大于利的原因主要有以下几点:1.对于刚需购房者者来说，购房成本翻倍了，在本来就要透支几代人心血凑齐的首付，现在又要为装修买单，把大量的刚需拒之门外了，完本只需付30%的装修的，现在还要付2500一平的装修费用，有的楼盘为了资金链的盘活，装修费用不能贷款，能贷款的话也最多只能贷10年，首付和月供均直线上升，购房者的购房压力加剧，
2.开发商精装修交付质量差，开发商精装修质量众所周知的都不好，买房看样板间的时候，样板间装修的金碧辉煌，何处细节都很好，在搭配家具和餐桌，一切都显得那么的高大上，一到批量生产的时候，那个质量就下降了，再就是开发商会在精装修上赚钱，会相对样板间来个偷工减料，七八百的装修卖2500一平，对购房者来说确实是比较坑，质量太差会出现各种问题，也许住个几年，还要自己把装修拆掉，自己在重新装修 。
3.我认为装修可以带装修，但是不能把公摊面积也算在精装修里面，精装修面积要按照套内面积来计算，一般一百平的房子公摊在23%左右，也就是说有23平是公摊面积，按照每平米2500来计算的话，就要多付57500块，小编觉得公摊面积装修也按照套内价格有点不公平，4.不能选择自己喜欢的装修风格，都是批量加工，在自己不喜欢的环境下，住的会比较压抑，长时间不利于身心健康，有的开发商精装交付以后，自己住里面还要二次装修，比如打柜子，安装榻榻米，装灯具，阳台改造，又要花一大笔钱 。
推荐阅读
- 香港和北京的房价谁贵,全世界房价最贵的国家是谁
- 安塞移民办在哪里,区长曹振宇检查全区移民搬迁工作
- 阿里全家桶把内存给崩了我是不是能起诉锤子不作为呐
- 牟平档案在哪里,从牟平走向全国的历史名人
- 金斯特怎么打,俄罗斯注册全球首支新冠疫苗
- 腾讯什么时候正式开服,2021全年财报发布
- 招标专家库怎么查询,安全专家库专家名单
- 苹果6电池哪个牌子安全,不知道哪个品牌的好
- 方清平单口相声全集...,单口相声方什么平
- 山西忻州保德房价,山西忻州四线城市