而房价收入比最简单的公式是每户住房总价÷每户家庭年总收入 ， 按照这个公式 ， 那西安的房价收入比应该是112万/6.3万=17.7才对 ， 而最近几年在西安房价不断上涨的前提下 ， 西安的房价收入比竟然只有9.6万 ， 难道西安人民的收入增长这么快？另外 ， 根据易居的这个数据排名 ， 长沙的房价收入比只有6.4 ， 是全国50个典型城市当中最容易买房的 ， 但事实果真如此吗？我们来对比下长沙的房价和收入 。
目前长沙平均房价约为10500元 ， 而2018年长沙全体居民人均可支配收入为44647元 ， 相当于一个家庭年收入约为89000元 。如果家庭住房面积为90平米 ， 总房价约为95万元 ， 对应的房价收入比约为10.67 ， 比易居的统计多了约4.3 。那么目前各个城市的房价收入比是多少呢？我认为没有一个准确的数据 。至少从买房难度来看 ， 很多城市的房价收入比都在10以上 。
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