从这个排名可以看出 ， 目前各城市之间房价收入比的差距是非常大的 。比如房价收入比最大的深圳 ， 已经达到36.1 ， 相当于一个深圳家庭要连续工作36.1年才能买一套房 。三亚的房价收入比也达到了30 ， 而看似房价很高的北京上海 ， 房价收入比却远低于深圳 。目前北京房价收入比只有24.9 ， 上海是24.6 。
你认为房价收入比 ， 房价租售比等世界通用数据适合我国房地产市场吗？
房价问题是全民关注的焦点 。你要说房价高了 ， 它还能给你更大的惊叹号 ， 你要说房价会跌 ， 不被投资客的唾沫淹死、笑话死才怪 。不过 ， 这都是过去20年的神话了 ， 我们不能老是活在美好的过去不是 ， 还是应该睁开眼睛看世界 ， 冷静客观地看待和分析形势 ， 关于中国的房价 ， 恐怕最流行的一个观点是三句话：长期看人口、中期看土地、短期看金融 。
但是 ， 说到房价收入比、租售比两个指标 ， 我看不出有什么理由不适合我国的房地产市场 ， 假如你非得认为过去20年炒房子比较过瘾 ， 收益远远大于其他各类金融资产 ， 从而已经形成思维惯性 ， 认为房价还是可以完全抛开它居住、消费的本质属性 ， 一直那么涨下去涨下去 ， 那我不得不非常担心这种幻想破灭会带来很大的痛苦 。此前 ， 还有一种声音表示 ， 房地产是中国经济的支柱 ， 为了GDP不能老是调控那么严 ，
也有人好像研究很深似的 ， 说房地产捆绑了中国的银行 ， 不敢让房地产出现问题 。那么 ， 现实可以给我们一个很好的答案 ， 房价不涨甚至下跌 ， GDP一样保持了合理的增速 ， 这无疑就粉碎了很多的虚言妄语 ， 如果大家有记忆的话 ， “房住不炒”是在2016年12月份提出来的 ， 经过了两年多时间的滞后才落实到位 。不仅是在政策层面 ， 而且在全民认识方面 ， 这都是一个巨大的观念转变 ，
50城房价收入比排名出炉！哪个城市买房最容易？
【房价收入比世界排行榜,50城房价收入比排名出炉】前几天上海易居房产研究院发布了《2019年上半年全国50场房价收入比报告》 ， 根据这份报告数据显示 ， 2019年上半年50个主要城市当中 ， 房价收入比均值为13.6 ， 相当于一个家庭要工作满13.6年才能够买到一套房 ， 这个均值相对2018年的13.9有了小幅的下降 。下图是2019年上半年全国50个典型城市房价收入比排名情况 ，
但是看完这个房价收入排名之后 ， 估计很多人都要吐槽了 ， 因为根据这个数据显示 ， 很多城市的房价收入比都低于15 ， 甚至有很多省会城市的房价收入比不不到10 ， 比如最低的长沙房价收入比只有6.4 ， 乌鲁木齐只有8.2 ， 沈阳只有8.6,兰州9.4 ， 西安9.6 ， 看来这些城市的居民收入都很高嘛！但是这个统计貌似跟大家的真实情况有些差距 ， 我们以西安为例 ， 目前西安的房子均价大概是12500元左右 ， 如果按照一个家庭3口人住房面积90平米计算 ， 总价就是112万左右 ， 但是2018年西安的人均收入大概是31407元 ， 如果一个家庭是2个劳动力 ， 那家庭平均收入大概是6.3万元左右 ，
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