从居民收入的购买力来看 ， 目前的房价不足以支撑石家庄虚增的物价 。石家庄二环以内均价至少200 ， 二环到三环之间房价17000左右 。作者也是石家庄人 ， 从事房地产行业 。石家庄城镇居民年收入32929元 ， 农村居民年收入13345元 。以石家庄开发区为例 ， 西湖三期高层均价170 ， 2.2万 。
【石家庄七月份房价,石家庄的房价怎么样】石家庄的房价怎么样？现在适合在石家庄买房吗？
笔者也是石家庄人 ， 并且从事房地产行业 。从自身角度说 ， 石家庄房价虚高 ， 石家庄城镇居民年收入32929元 ， 农村居民年收入13345元 。而目前石家庄的均价二环以内至少20000 ， 二环三环之间房价在17000左右 ， 以石家庄开发区为例 ， 西湖三期的高层均价为17000 ， 洋房22000 。富力城精装修的均价为17000 ， 不过富力的首付比例比较高 ，
目前据内部人员透漏 ， 受政策调控影响各楼盘销量急速下滑 。西湖传闻公司全员营销 ， 并且近日推出的内部员工房 ， 西湖三期洋房14000 ， 18年上半年 ， 世界之门项目商业4.5米loft均价在17000 ， 而目前内部价格员工价格10000 。受限于资金压力 ， 开发商不得已已经开始降价回款 ， 但同时因先期已销售部分房源不能在市场大肆宣传 ， 否则必然引起房闹退房事件 。
目前天山街以东的融创臻园(原江润项目)精装销售均价12500 ， 而保利唐越项目精装销售均价也在12000-13000 。不难看出 ， 前期没有高价卖房的项目已经率先降价 ， 加快了推盘的步伐 。在明年强大的资金压力下 ， 石家庄房企应该会降价换现金 。从居民的购买力来看 ， 目前的房价不足以支撑石家庄的虚增价格 。同时 ， 石家庄的工业基础还比较薄弱 ， 只有少数大型企业 ， 如华药、北国、叶静、徐东、以岭、天山、棉纺等 。
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