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莫斯科房价暴跌,莫斯科的房价高不高

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除了莫斯科，其他城市的物价都很低 。比如在莫斯科投资房产，就要关注莫斯科的房价，购买适合自己的房产，这样才能更好的生活 。更何况，根据俄罗斯专家的预测，莫斯科的房价未来还会大幅下跌 。另外，现在莫斯科在建的房子太多了，莫斯科及其郊区的房子存量和供应量都处于历史最高水平 。
莫斯科的房价高不高？
【莫斯科房价暴跌,莫斯科的房价高不高】

莫斯科房价暴跌,莫斯科的房价高不高


跟中国的一线城市比，应该算低的 。更何况，据俄罗斯专家预测，莫斯科房价未来将会大幅下跌，12月13日《俄罗斯报》报道：俄罗斯“不动产市场指示器”分析中心负责人奥列格?列普琴科向《俄罗斯报》表示，房地产价格正以年均10％的幅度下跌 。他表示，自2014年以来，莫斯科房地产价格平均下跌20%-30%，而且下跌进程并未终止 。
专家认为，莫斯科房价下跌情况明显，是因为之前房地产市场过热，价格远远脱离实际水平，脱离购买者的偿付能力水平，而在建房屋太多，莫斯科和莫斯科郊外房屋存量和供应都处在历史高位，要卖掉这么多的新房子，价格应该要更低一些 。Ценамнажильепредреклиобвалвближайшиетригода专家预言（俄）房价未来三年迎大跌俄罗斯“不动产市场指示器”分析中心负责人奥列格?列普琴科向《俄罗斯报》表示，房地产价格正以年均10％的幅度下跌，
他表示，自2014年以来，莫斯科房地产价格平均下跌20%-30% 。而且下跌进程并未终止，奥列格?列普琴科说：“买卖价格还将下跌2-3年，跌幅约为20%-30% 。”他指出，其他地区跌幅不这么明显，因为首都房地产市场在危机之前“热过了头，因房价一直上涨，很多人购买多余的房子作为投资 。”但这个过热的时期因为一系列原因结束了，
列普琴科认为：“莫斯科住房的价格远远脱离实际水平，脱离购买者的偿付能力水平 。”此外，莫斯科现在在建的房子太多，莫斯科和莫斯科郊外房屋存量和供应都处在历史高位，要卖掉这么多的新房子，价格应该要更低一些 。“9月奥列格?列普琴科曾在RREF-2017论坛会议上预测，莫斯科房价将持续下跌至2024年，较现在的价格下降20%-30%，年均跌幅为10%左右，
房价应稳定在每平方米12万卢布的水平，相当于每平方米2000美元（按汇率1美元兑60卢布计算） 。他还表示，这将主要涉及到二手房市场，一手房已经历一轮大跌，几乎已触底，而二手房的价格还会逐年降低 。那莫斯科房价到底多少呢？据IRN.ru的数据，2017年9月莫斯科房屋均价为每平方米16.61万卢布，卢布与人民币的汇率如下图——人比人哪 。
俄国现在房价多少？
俄罗斯是领土最大的国家，军事工业发达 。莫斯科经济发展迅速，文化丰富，吸引了越来越多的人买房 。除了莫斯科，其他城市的物价都很低 。俄罗斯的房价已经到了低谷，每平18万卢布，一元人民币等于9.81卢布 。现在卢布贬值严重，失业率越来越高，使得房价快速下跌，想买也不能盲目选择 。比如在莫斯科投资房产，就要关注莫斯科的房价，购买适合自己的房产，这样才能生活得更好 。

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