2016年以前，临沂的平均房价是67000元/平方米 。从公众承受能力来看，临沂的房价确实偏高，但从全国、全省来看，临沂的房价并不高，全省也是如此 。临沂的房价在全省排第五，看似比较高，但别忘了临沂是一个1000多万人口的城市 。房价和日照聊城差不多，不能说高 。只是他们最近三年涨的太快了，觉得自己很高 。
临沂的房价真的高吗？
从市民承受的角度说临沂的房价确实偏高了，但从全国，全省看临沂的房价又不高 。从全国来看，临沂的房价肯定不能和南方比的，有人可能说南方工资高，高的那点工资相比房子的差价太微不足道了，在全省也是一样的，临沂的房价在全省排名第五名看似比较高，但不要忘记了临沂是一个有着1000多万人口的城市房价才和日照，聊城差不多，价格真不能说高，只是最近的三年涨的太快，才给很感觉房价高 。
再从临沂房价的分布来看，老城区现在基本没有新开发的楼盘，价格高的也就是南坊和靠近南坊的河东片区，在开发区和罗庄房价还是可以的，在开发区最中心的地方8000左右的房价，再往南6000的也有，罗庄的情况大体也差不多这个样子 。从上半年临沂儒辰集团的销售数据来看，临沂的房屋买卖并没有如人想象的大幅下滑，在省内虽然称不上一枝独秀，但也保持了充分的活力，这就给等待大幅降价的购房者一个响亮的耳光，
为什么在房地产都不景气的今年，临沂的房子为什么没有大幅度降价呢？其实也没什么不好理解的，好的位置就那么多，先买了还能占据个好的位置，现在不买再等等可能价格上不会变化太多，但好的位置已经没有了 。在临沂现在能称得上好位置的也就是老城区，南坊，河东靠近南坊的地方，在现在老城区不开发，南坊中心和河东都已经没有多少可以开发的土地了，在往北到高铁片区了，还真说不上高铁片区比罗庄和开发区好多少 。
临沂现在的房价正常吗？
感谢邀请，临沂的房价自2019年春季开始，至今已连续上涨一年多 。最近，由中国房地产数据研究院出品的2020年3月中国288城市住房价格统计显示，山东青岛、济南房价暴跌，同比去年下跌9.9%和8.95%，而临沂暴涨23.82%，成为地产业的一匹黑马 。2016年以前，临沂市房价均价为6、7千元/平方米，自2017年棚改走出一波上涨的行情，临沂的房地产市场才引起重视，并吸引来恒大、绿地、碧桂园等全国著名房地产企业入驻开发 。
这些企业开发的精品楼盘带动了临沂及周边区县的房地产价格上涨，临沂是鲁南重镇，从上世纪八十年代起就是江北小商品批发行业巨头 。商品辐射江苏、安徽、河南、河北等省市，入住成千上万的商户，所以，随着物流的发展，临沂入住人口增加，对商品房的需求旺盛，房价上涨也在情理之中，但是，为什么疫情之后全国各大城市房价普跌，尤其是三四线城市更是跌得厉害 。
【监沂房价,临沂现在的房价正常吗】临沂暴涨23.82%？具体分析会找出原因 。再说说深圳，同样的房价最近飙升 。据有关部门调查，很多支持中小企业的风险投资违规流入楼市，导致深圳楼市暴涨 。那么，临沂楼市的暴涨也需要大量的资金支持 。这些巨额资金从何而来？别忙，去热闹的批发市场过去 。家家关起门来，不知不觉以为疫情是病因 。事实上，有多少人把钱从实体经济投资到了房子上，
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