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2018年牟平房价还会再涨吗,宝鸡的房价会再上涨吗

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感谢邀请回答这个问题 。宝鸡市位于关中平原西部 ， 历史悠久 。2018年末 ， 常住人口377.1万人 ， GDP 2265.16亿元；目前宝鸡房价均价6000元左右(区域均价) 。那么按照陕西Xi安疯狂的房价上涨趋势 ， 未来宝鸡房价还会涨吗？
2018年小县城的房价还会继续涨吗？
小县城房价还会上涨吗？我的回答基本是 ， 还会涨 ， 就是涨的得多少的问题 。1、一二线城市房价已经涨跌很小或者下跌 ， 但是因为房价太高或者限购等种种因素 ， 大部分在一二线城市的外来者不能实现住房梦 ， 先不说北上广 ， 就是济南青岛这样的二三线城市 ， 经过前两年的涨价 ， 外地人已经很难买得起住宅 ， 并且这些城市都开始新的一轮限购；直接挡住了很多本来想在这些大城市买房安家的人群；2、小县城房价已经开始上涨周期 ， 还没见顶 ， 正是很多小县城居民和农村青年进县城买房的时期 。
很多年轻人在城市工作自己在城市购买了住宅 ， 还想在县城为父母购买住宅；一些乡镇或农村的青年 ， 直接在县城购买住宅结婚；这其实也是一种攀比心理 ， 小编老家所在的县城 ， 青年人结婚的第一要求就是县城买房 ， 农村平方不要 ， 家里再穷 ， 县城的房子是必须要有的 ， 否则别谈 ， 3、目前小县城房价上涨较快 ， 这就导致在县城出现买涨不买跌的情况 ， 人心惶惶 ， 争相购买 ， 出现抢购现象 ， 导致房价上涨；加上各地新农村建设住宅拆迁 ， 相当一批人进县城置业；这一部分是不容小看的 ， 毕竟人口基数很大 。
2018年烟台房价会涨吗？
2018年底烟台房价非常危险 ， 因为烟台始终没有实施限购政策 ， 17年和18年上半年大量外来炒房者进去烟台本地市场 ， 连续推高房价 ， 烟台房价已经连涨31个月了 ， 目前房价高位运行 ， 含有大量投机成分 ， 下半年经济大环境更差 ， 高房价的后续购买力已经明显不足 ， 外地炒房客获利开始吐盘 ， 本地刚需接不住 ， 房价不知道靠什么支撑 ， 除非更多的外来炒房者接盘 ， 目前看以烟台的城市吸引力来看是不行的 ， 18年底烟台房价下跌是大概率事件 ， 
宝鸡的房价会再上涨吗？到8000元每平米？
感谢邀请回答这个问题 ， 地处关中平原西部的宝鸡市历史悠久 ， 2018年底常住人口377.10万人 ， GDP2265.16亿元；目前来看宝鸡的房价均价在6000元左右（区域内均价） ， 那么按照陕西西安这么疯狂的房价上涨趋势 ， 未来宝鸡的房价还会再上涨吗？应该不会 ， 毕竟陕西省内的单核是西安 ， 包括宝鸡在内的众多地市多数都是“陪衬” 。
借此机会简单谈谈我的观察 ， 宝鸡虽然作为地市 ， 但是人口流入情况却不佳 ， 而且是人口净流出情况开始凸显图上所示是宝鸡2014-2018年常住人口变化情况 ， 可以看到过去的5年宝鸡的常住人口是真题看起来稳定的 ， 但是流入情况不明显 。甚至大概率后期会随着西安城市的快速发展 ， 宝鸡被虹吸也是必然 ， 毕竟宝鸡距离西安并不远 ， 
这样背景下宝鸡的房价会有那些变化？几点观察：第一、人口是房价持续上涨的原始动力 ， 2018年宝鸡的房产销售并不理想 。人口情况上面已经看到2018年是净流出 ， 而且根据2018年的数据来看 ， 宝鸡的房产销售并不理想 ， 2018年宝鸡全年房地产开发企业投资201.83亿元 ， 比上年增长21.9% ， 但是商品房销售面积251.59万平方米 ， 下降19.2%；足以说明宝鸡房产市场情况 ， 

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