成都商铺房价均价多少,在成都买得起商铺吗

这个时候,我想买一个店铺 。成都商铺均价应该在2-3万之间,70万的商铺只能出首付,只能杠杆140万左右 。因为商铺首付50%以上,还有税,房屋维修基金,等等 。其他费用,要准备5万多,包括装修费用 。我该怎么办?前段时间想起来有个小区店,2万多点,应该是青羊区客运站对面的小区 。在买下这家商店之前,我必须先去实地看看 。最重要的是知道她未来的规划方向和人流方向,这样你就可以确认自然流动了 。另外,店铺的配套设施,公共配套车位数量,开间宽度,内部空间,楼层高度,都适合做 。
【成都商铺房价均价多少,在成都买得起商铺吗】有现金70万,在成都买得起商铺吗?买哪个区域好些?社区商铺均价大约是多少?
这个时候想买商铺,成都商铺现在均价应该在2万到3万之间,70万只能做一个首付,只能杠杆140万左右的商铺,因为商铺的首付是50%以上,还要有税金,住房维修基金,等等一些,其他的费用,应该还要准备五万以上,包括装修的费用,怎么办?好点的区域差不多3万多块钱一平米,140万也只能买40平米左右,差一点的地方,2万每平米也只能买到70平米左右,天府大道南段这边,至少也都需要25000以上,人流量比较多,自然价格高,人流量稍微差一点的社区商铺,价格可能会低点,临街商铺不一定是最好的,关键还要看区域属性 。
前段时间记得,有一个社区商铺,两万多点,应该是在青羊区客运站对面有一个小区,对商铺购买前,一定要去实地看看,最重要的一点,就是要知道她未来的规划方向,人流方向,这样你才能够确认自然流量有多少,另外,商铺的配套,有多少公共配套停车位,开间多大,内部空间如何,层高是多高,适合做什么生意,纯一层还是一拖二,还是直接买纯二层,每一个细节都需要去精雕细琢,
购买商铺,之前给你一些,简单的方法,你要把一些框架列出来,比如门头多宽,层高多高,要求价格什么样子的,在哪一片区,社区规模,未来的经营方向,都要一一列出来,就通过你列出来的这些东西和规则,去找适合的商铺,你心里边至少这些数,是应该有的,否则就成了没头的苍蝇,碰到哪儿算到哪儿,非常容易被人忽悠,特别是买商铺的时候,有那些反租的,被金钱蒙蔽了眼睛,倍回报率蒙蔽了眼睛的情况非常多,当你内心有规则,所有能够蒙蔽你眼睛的东西,都会被你快速识别,以你自己的规则去选商铺,而不是以回报率,当然回报率也可以做为你规则的一部分,但不是全部,我们一般都会给用户,提出10到20个问题,后根据这些问题进行选商铺,满意率在70%以上,不要小看是70%以上,多数人买商铺合格率不到20%左右,所以买商铺一定是有规则的,这种规则是建立在你知道自己要做什么的前提下,否则就白搭了 。
关键是零售市场是完全市场化的,税率和增值税率高,意味着他的流动性很差,投资失误会导致全盘亏损 。投资零售商铺的价值,一定要理性谨慎 。好吧,就这样吧!如果你还有其他关于买商铺的问题,欢迎随时关注微信官方账号【乐福居】,随时问我 。我会直言不讳,回答每一个问题 。下面是一系列关于买商铺的小知识,等你来一起探讨 。

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