海南房价洼地,在海南购买海景房 _海景

上图是之前房价涨幅较大的一些城市目前的成交量。如果是，说明价格上涨已经到了一个周期的顶部。很多人说海南本地人不愿意住在海边，所以海不好。现在海南大部分地区公共交通匮乏，大海远离县城中心区。如果当地人在海边生活工作极其不方便，他们怎么会选择住在海边？
大家怎么看海南现在海南的房价？如果是你，你会考虑在海南哪里买？

如果是我，我会考虑在市区买房子，交通便利，配套相对齐全；如果是我，我会考虑当地人买什么楼盘，我就买什么楼盘，常住人口多，周边购物环境相对稳定；如果是我，我会考虑近海不靠海的地方买房子，毕竟，再美的景色也有审美疲劳，而且海风带来的水汽会有一定的腐蚀性，若想看海，下楼走出去就是了；如果是我，我会考虑，总之，要用当地人的视觉买房，而不是听房产中介忽悠！。
海南买房哪个片区升值潜力最大？

买东不买西，买南不买北，说的就是候鸟。早五年在三亚买房的都赚了，现在人最主要是限购，中国有钱的太多了。我在三亚呆了5年，也是发展的最快的5年，房价，物价，都是这几年起来的，媳妇在三亚做过置业顾问， 18年年初，三亚房价已经炸了，海螺都要40000左右一平，刚好卡在限购令前面。其实最适合候鸟的，不管房价，物价，交通来说还是清水湾了，基本珊瑚宫殿基本维持不超过20000这样，相对于三亚城区来说，南部唯一没脱城的也就清水湾了，本人在分销做过两个月，
价格，交通，都合适。往西站走卖的最好的也是8所，崖城销量还比不上那边，乐东城区比较少，陵水城区也比较少。上去到香水湾，香水湾价格也高，只能再上去点到神州半岛了，候鸟也不少，兴隆相对于海边还是开发的较晚，万宁城区就少了。博鳌的候鸟也多，但是来的都比较早，因为琼海是海南第一批限购区，博鳌金湾等等项目顶峰时间也要30000 。
西站就不说了，东方，昌江，洋浦，临高比较少，不过现在临高多起来了，政府规划海口的西海岸直接连到临高新城区附近。不过气候来说跟内地南方区别不大，冬天一样的要棉袄，时间稍短一点而已。中线，五指山，保亭有段时间炒的比较多，上去琼中就不说了，基本上本地人。儋州，定安，屯昌基本上候鸟不去，现在不好说。差不多就这样，
海南什么地方的房产最有投资价值？
谢邀，海南目前房子的投资难度已经很大了， 422全岛限购政策出台以来外地人想要购房的渠道确实不多，不过人才落户购房确实是一个不错的选择。投资选那里如果不差钱的话，三亚主城区、一线海景房仍然是具有很大的升值潜力的，房地产投资界有句：“房价高的会更加的高，低的可能会失去流动性， ”所以相对较贵的、地段较高的房价会更高的上升空间。