新房房价远高于二手房,如果二手房价高于新房

新房价格暴涨 。这是城市决定的,但是二手房的价格并没有上涨 。比如深圳,二手房价格比2019年涨了15%,茶叶成本几十万 。成都主城区新房和二手房倒挂,都说明了城市与城市的不同 。如果你是刚需买新房或者二手房,我建议以下观点 。二手房大多比新房便宜,同样的价格可以比新房多买几十平米,选择性更大;第六 。
新房价格暴涨,二手房价格不涨 。刚需会买新房还是买二手房?

新房房价远高于二手房,如果二手房价高于新房


新房价格暴涨,这个是因城市而定,二手房价格不涨,比如深圳,二手房价格比2019年上涨15%,茶水费几十万,成都的主城新房和二手房倒挂,这些均说明因城不同而不同,刚需买新房还是二手房,建议以下观点:第一:新房等待交房的时间长,买房到入住大概在三年左右,时间成本较大,而二手房可直接入住,节约租房成本;第二:新房均是在新区,规划要几年甚至十年才能配套完整,而且还是未知数,二手房比较成熟,即看即所得,交通、生活等等配套都是完整呈现;第三:避免烂尾,新房是期房,现在经济下滑,开发商跑路的很多,而二手房不会出现这种情况;第四:新房的装修可以按照总价的想法装修,个性设计,而二手房大多是已经装修完毕设计风格和隐蔽工程看不到,有没有问题,这是二手房的弊端,也有二手清水房,但也比新房装修时间好;第五:大多二手房较新房便宜,同样的价格可以买到比新房多几十平米,选择性较大;第六:新房的户型设计是根据最新的人体工程而设计,设计新颖,而二手房是几年甚至几十年前的需求而设计,设计较陈旧;建议买二手房在10年以内的,外墙和室内隐蔽工程均较完整,根据自身资金决定买新房还是二手房,都是不错的选择 。
【新房房价远高于二手房,如果二手房价高于新房】二手房不涨,新房价格涨得厉害,说明了什么呢?
我就是搞地产开发与销售的,个人认为长期房子是不看好的,短期还是看金融与政府供地速度,实则现在本身很多销量就是空的,营销手法而己,简单举几个现在比较流行的手法吧:1、老一套的拉人头开盘2、假网签^_^开发商与房管串通可以改网签3、最高机密控盘,就是您爸妈都不知道4、开发商本身售楼处压根不卖房,全托管至二手中介,现在二手中介不都连锁么,范围大宣传力度大,忽悠手段更高明,实则二手中介就是托多,
如果二手房价高于新房,那么大家觉得中介起到了什么作用?
二手房价格高于新房的价格在同一区域么?新房有装修么?中介的作用是桥梁,因为信息不对称才会有中介,有的业主卖房把自己的信息和要求告诉中介,委托中介去匹配合适的客户,客户没有业主信息也才会委托中介找房,买卖房子和谈恋爱结婚一样,有的需要l媒人引介,人不能通过媒人结了婚最后过得不好,再去怪媒人,媒人没能力包你娶了老婆还包你老婆能生儿子 。
中介有钱就能买房,这无可厚非 。有的中介公司还规定员工两年后才能买二手房,否则会有相应的处罚 。二手房的涨跌完全受市场经济和国家货币政策的影响 。没人买,房价能去哪里?中介是国家承认的一种职业 。如果你有钱买房,但是你不想交中介费,那就不用去找中介了 。不爱听的话,抱怨房产中介的人往往没有房子 。

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