龙岩中心房价,龙岩的房价还会涨吗

个人认为龙岩房价不会大涨,但会小幅上涨 。龙岩的平均房价在2013年达到8000左右,之后略有下降 。这两三年开始上升,去年达到一个很高的值 。现在平均房价在一万左右 。2017年初以来,停滞了一段时间的龙岩房价开始报复性上涨 。
【龙岩中心房价,龙岩的房价还会涨吗】龙岩的房价还会涨吗?

龙岩中心房价,龙岩的房价还会涨吗


龙岩现在的房价均价在一万左右 。龙岩的房价还会涨吗?我个人觉得龙岩的房价不会大涨,但是还会小幅度的上涨,下面我从几个方面分析:龙岩的房价在2013年的时候达到均价8000左右,之后小幅度的下跌,这两三年开始上涨,去年达到了高值,现在的房价均价在一万左右 。根据最新城市发布的中国城市排名情况,2017年的时候龙岩属于三线城市,
虽然龙岩属于三线城市,但是买房刚需的人这几年稳步上升 。以我老家为例,去年在龙岩买房的亲戚就有10个左右,他们主要是为了自己居住,有的是为了孩子上学,在龙岩现在这个大环境,在农村生活的好些人,都会选择在龙岩买房,这几年尤其明显 。在现在的形式下,我觉得龙岩的房价可能会相对的稳定,可能还会有小幅度的上涨,对于龙岩这个三线城市来说,房子均价在一万左右是有点偏贵的,但是应该还会在上涨 。
你如何看待现今龙岩的房价?
从2017年初开始,停滞不前一段时间的龙岩房价开始了蹭蹭蹭的报复上涨之路,截止目前,龙岩市区新建商品房房价普遍在10000元以上,高的需要14000-15000元 。作为龙岩人,你觉得贵吗?至少我是觉得贵的,可是它真的贵吗?站在购房者的角度来看,龙岩一个月的平均工资才3000-5000,买套房子是不是会要了老命?伤不起,伤不起 。
不买吧,好像以开发商的角度来说,如今的市场供需结构严重不平衡,常常出现日光盘,开盘就结束,没有日销几个亿说出去都丢人,你说龙岩人没钱?NO,提前通宵排队来买房,你觉得他们会买不起房子吗?会觉得房子贵吗?随着二胎政策的放开,改善型住宅需求大增,我会建议买买买,趁早买,龙岩相对一二线城市的购房难度系数还是很低的,买涨不买跌就是这个理 。
龙岩的房子会跌吗?
不考虑学区房,预计普通商品房房价有所调整 。主要原因如下:1.到明年春节前龙岩还有十多个楼盘要开盘,市面上的供给量集中度高,2.上半年已经开始的部分非商品房转为商品房(据说总得要转7000多套),进一步提升了市面上的商品房房源 。3.前些年投资性商品房数量大,且存在部分热钱流入,自去年开始售房意向提升,4.龙岩近年来房屋存在一定的空置率(参照一个这两年比黑灯率更客观、更流行的统计口径:年电费在100元以下的电表数占比 。
不参考备案量,原因大家都懂,),说明人口净流入并不明显 。5.二孩尚处于幼儿阶段,能够为刚需添砖加瓦还须要较长时间,综上所述,房地产市场供给量集中度偏高,几个原因叠加效应可想而知 。由于楼面价、建安成本、财务费用之类的成本较高,预计房价不会像前两年波动那么大,个人观点,不妥之处请指正 。6.补充一点,之前忽略了的,
龙岩三四线城市,为何在短短二年半时间内,房价从15年七千左右一平方,涨到现在的一万二三?你怎么看?
谢谢!对龙岩不太了解,不好判断!我是江西吉安人!吉安也是四线城市,房地产情况也差不多!15年左右大概三四千,现在已经破一千平米了!我觉得国外各大地产大鳄推高了地价和房价!比如碧桂园,一开盘,价格就达到了13000平米!它抬高了吉安的房价!这些地产大鳄曾经在国内一二线城市游荡!他们觉得这个价格很便宜,却不知道吉安人均工资才2000一月 。不知道买一平米要半年!嘿!这些地产大鳄吃人不吐骨头! 。

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