随着北京房价的上涨，老北京人也富起来了 。谁没有几套房子？北京房价不会涨有几个原因 。房价波动的原因永远离不开短期的人口和中期的经济 。我们知道北京规划了一个雄安新区，新区的定位很明确，就是疏散北京的部分功能，比如高校、央企等 。这些在很大程度上分散了北京的人口，经济上从以前的工业升级到现在的服务业再到高科技产业 。北京的发展优势明显不如南方的上海和深圳，所以北京的房价并没有大面积飙升 。
北京房价那么高，有些老北京人并不缺房子，为什么不卖一套移民呢？
【北京房价为啥不能,有些老北京人并不缺房子】随着北京房价上涨，老北京人可是发财啦，谁家没有几套房产呢？但真正离开北京移民的人不多见，原因有下以个，与大家一起探讨：一是对于老北京来说，习惯了北京的生活，说北京话，交这边的朋友，谁都不舍得离开祖国，再说拥有几套房，每个月收取房租，这样的生活在国内都活得很滋润了，何必要到国外去移民呢？二是，不管是加拿大、还是美国、欧盟这些国家，他们讨厌的是资金性移民，喜欢的是技术性和投资性移民，就是说您要有一门独门技术在身上，或者有投资他们国家的想法 。
如果您去国外只想当寓公，对当地社会贡献小，那么您的移民就不会受到当地政府的欢迎，而对于老北京来说，就剩下几个铜钱了，不要说高新技术，就连外国活都讲不利索 。移民就是活受罪，没这必要，三是，别看一套北京房产就值上千万，但问题是北京房地产调控最严格了，又是限购，又是限售，弄得二手房价已经从去年高位跌下来差不多有15%，现在房地产市场成交量很低，您拿一套值近千万的房产一抛，也要有人接盘啊，问题是在房地产调控之下，谁愿意出千万买二手房呢？所以，老北京的二手房市场往往也是有价无市，业主起码要降掉五六十万以上，才有望成交 。
为什么有人说北京房价不会大面积暴涨？
北京房价不会涨有几个原因:房价的波动永远离不开短期的人口和中期的经济 。我们知道北京规划了一个雄安新区，新区的定位很明确，就是疏散北京的部分功能，比如高校、央企等 。这使得北京的人口大大分散 。在经济上，北京的发展优势明显不如南方的上海和深圳，所以北京的房价并没有大面积飙升 。
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