太原房价5000的年代,太原的房价到底算不算贵

也就是说,在太原房价突破万元的情况下,销量依然呈快速上升趋势 。根据乐居的数据,4月太原最新房价达到12102元/平方米 。从一线的北上广到五线的小县城,哪个城市的房价是按照当地平均工资定的?在我看来,当房价和成交量开始横盘或下跌时,说明房价已经到了不合理的临界点 。
太原的房价到底算不算贵,过万的价格合理吗?
首先不得不说:存在即是合理!按照乐居的数据,太原4月份最新房价达到12102元/㎡ 。六城区中除了尖草坪区9973元/㎡,也是分分钟要过万的节奏,其他5个城区房价均在12000元/㎡以上,迎泽区更是达到13125元/㎡.销量方面,根据房天下的数据:2018年3月,太原商品住宅销售面积为89.57万平方米,环比增长104.43%,同比增长25.07%,
2018年1-3月,太原商品住宅销售面积为201.61万平方米,同比增长26.28% 。也就是说在太原房价过万的情况下,销量仍然呈现快速上升的势头,房价合理吗?事实上目前的情况是房价越涨,销量越高,开发商何乐而不为?合理与否和消费者关系!疯狂太原人多次提到,房价并不只是居住空间的价值,还包括附属在房产上的教育、医疗、娱乐、交通、公共服务等资源,而这些资源越多越好,房价也就越高 。
很多人拿月薪来衡量房价,那么自然是会得到不合理的结论,但是从一线的北上广到五线的小县城,哪个城市的房价又是按照本地的平均工资来制定的呢?恐怕是一个都没有!按照最新的薪酬报告,太原平均工资4196元/㎡,也就是说3个月的收入才可以买1㎡的房子,但是对于2.6%月薪过2万的人来说,一个月就能买2平米的房子 。
【太原房价5000的年代,太原的房价到底算不算贵】房价也有天花板效应,是由富人的承受能力决定的 。比如晋阳湖的一栋翡翠楼,最小面积162㎡,价格15000元/m2,总价240多万 。从规划之初就没有考虑过卖给工薪阶层,但还是有销量的,没必要卖 。你觉得合理吗?在我看来,当房价和成交量开始横盘或下跌时,说明房价已经到了不合理的临界点 。赞同我的观点,请在文章下方点赞并关注我这个专注太原楼市的小伙伴!,

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