请问青岛房价还能在下降吗 ， 感觉好贵啊？
很荣幸接到官方邀请 ， 本人致力于青岛房产研究 ， 楼市动态 ， 希望会给题主一点想法 。首先针对青岛房价是否能降 ， 降得区间在哪里？关注我 ， 不迷路 ， 从区域上来看 ， 青岛狭义上是指市南市北 ， 这两个区域的房子由于土地资源的稀缺性 ， 新房下降的可能性很低 ， 存量房多以老皮小为主 ， 有一定的回调空间 ， 但不会跌幅太大 ， 若不是有雄厚的资本实力和过分的情愫 ， 房龄太老的二手房就不建议碰了 。
其次 ， 类似市南市北的李沧、崂山 ， 城市发展有一定基础 。除了崂山沿海一线和2/3线地铁交汇处的房子增值空间较高之外 ， 比如东丽、中韩是近期的热门选择区域 ， 价格下降空间不大 。城阳区受共有产权影响 ， 新房调回来是必然的 。一般来说 ， 新房价格一般都是国家调控的 ， 大幅降价的可能性不大 。随着市场二手房的激增 ， 未来房价下跌是必然的 ， 除了学区房和商业医疗交通特别完善的区域 。
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