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为什么贵阳房价涨这么快,贵阳的房价为什么涨得那么快

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现在很多二线城市的房价都在贵阳之上 ， 贵阳应该还有上涨空间 。只是贵阳的工资收入没有房价高 ， 所以贵阳的房价居然能过万 ， 实在不可思议 。为什么这半年贵阳房价突然快速上涨？最近一年 ， 住在贵阳的人发现 ， 贵阳房价涨得太快了 。房价上涨或者突然上涨是可以理解的 。
贵阳的房价为什么涨得那么快？
个人认为 1.贵阳得天独厚的气候及环境造就爽爽的天堂 ， 而且没有雾霾 ， 沙尘暴等环境灾害影响 ， 提供了天然宜居环境 ， 从而吸引外省人口的进入 。2.现在国家大力打造发展的大数据产业 ， 带来的经济影响力 ， 从一方面解决了部分劳动力的就业问题 ， 从而吸引外出务工人员返乡进行再就业或自主创业 ， 那么购房就成了刚需 。3.贵阳处于西南方向的中心位置 ， 现正在修建的各条高铁线路 ， 辐射北上广等一线城市 ， 形成最长7小时经济圈 ， 大大缩短了距离带来的差距感 ， 就如北京创业住河北一样 ， 大家也可以在成都 ， 重庆等地工作 ， 居住在贵阳 。
4.现在人民生活水平提高 ， 解决温饱问题后 ， 大家开始关注孩子的成长 ， 现实行的划片上学 ， 导致家长们不得不考虑为了孩子的明天而购买学区房 。所以 ， 房价涨或者突然涨也是可以理解的 。但是观望现在许多二线城市房价都在贵阳之上 ， 贵阳应该还有上涨空间 ， 只是贵阳的工资收入是乎不像房价这样涨 ， 所以才感觉贵阳的房价居然能破万 ， 不可思议！ 。
贵阳的房价涨得那么快 ， 为什么还有那么多人买房？
最近一年时间 ， 在贵阳居住的人们发现贵阳的房价涨的太快 。观山湖的房价越来越高 ， 从一年前的6000多一直涨到现在的9000多 ， 一年的涨幅达到了50% ， 房价的涨幅在全国都算比较高的 。贵阳的房价上涨主要是以下几个原因1大盘售完花果园项目中天未来方舟中天会展城等大盘的开卖是前几年拉低贵阳房价的一个很大的因素 。
随着大盘的售完 ， 新的大盘又在规划建设中 ， 房源的短缺造成了贵阳房价的大幅上涨 。2土地成交价格上涨贵阳城市建设用地比较短缺 ， 土地成交价格不断上升 ， 产生了很多地王 。而土地成本是房地产开发成本一个很重要的因素 。3外来人口增加近几年 ， 贵阳的发展十分迅速 ， 交通逐渐完善城市后劲十足发展潜力巨大 ， 吸引了很多外来人口 ， 外来人口的增加使房价大幅上涨 。
为什么最近半年 ， 贵阳的房价突然涨得很快？
谢邀 ， 这个问题其实经常听到贵阳的小伙伴在问 ， 观山湖的房价越来越高了 ， 从去年的6000多 ， 之前到现在的9000多 ， 贵阳的好几个区的房价也是水涨船高 ， 小河区也是七八千 ， 老城区一直都是很高的 ， 花溪区也变得很热门了 。贵阳的房价为什么近半年突然涨得很快呢？我觉得有以下原因 。大盘售罄花果园项目刚出来的时候 ， 4000的价格真的很低 ， 4000块住在贵阳的1.5环这是很诱人的 ， 加之1700万方的中国第一体量 ， 购买者可以说是非常多 。
其次还有中天未来方舟中天会展城等等大盘 ， 在前几年都成为拉低贵阳房价的一个很大的因素 。低价格 ， 配套丰富 ， 热闹 ， 对于刚需个想到贵阳居住的人还是比较有吸引力的 。随着大盘的售罄 ， 新的大盘比如西南上城云城尚品等等楼盘都还在规划建设之中 ， 所以能提供的房源相对来说就比较少 ， 价格上涨成为必然 。土地出让价格上涨城市的建设用地的急缺 ， 这是许多城市发展的过程中都会面临的问题 ， 去年过年未来方舟对面地块被高价拍走 ， 成为16年贵阳地王 ， 前段时间白云区铝厂地块被6000楼面价格拍走 ， 最近很火的花溪也是 ， 6000的楼面价花溪印象易主碧桂园 。

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