细心的朋友就会发现， 一般的住宅区要楼层最高的都在33层， 或是低于33层的， 那么为什么开发商不开发更高的楼层呢?有的人还说， 多几层还可以多卖点， 赚更多的钱呢?
那么小编就来和大家说说为什么开发商只愿意建低于33层的住宅小区呢?
【为什么开发商建楼盘都不敢超过33层楼？】
因为， 我国规定高于100米的就属于超高层， 叫超高层就要符合特殊的要求， 我国对超高层是有着更为严格的要求和验收标准的 。 超高层不仅仅对考虑消防和抗震等方面有更高的要求， 就是楼梯和通道的宽度都有更宽的要求， 从开发商的角度发出， 这些都要白花花的银子堆起来的， 为了降低建房成本， 获得更大的利润， 那么开发商会选择要花更多钱的超高层吗?
第二， 有的超高层， 还要请专家来给专业的意见， 开专家会， 这个过程有时候会花很长的时间， 从时间成本效益的角度来考虑， 也是开发商不愿意花时间的 。
第三， 从得房率， 超高层的得房率一般都在60%左右， 与33层或以下普通的住宅相比， 低了很多， 开发商开发房子， 赚钱是首位， 都是一些吃力不讨好的事， 所以很少有开发商开发超高层 。
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