郑州房价为什么降了呢，郑州的房价为什么这么贵今年会下降吗 _房价

1 ，郑州的房价为什么这么贵今年会下降吗不会下降，因为住房需求并没有降低，而且成本摆在那，更重要的是，不急着卖出去。可能行不大，房价全国都说要降，最终还是攀升

2 ， 2022年郑州商品房市场明显下滑为何会出现这种情况2022年郑州市的商品房市场明显下降，这主要是因为以下三方面原因：1、二手房不再接受贷款；2、郑州市的水灾影响；3、疫情影响。1、二手房不再接受贷款首先，郑州市目前的商品房数量已经完全能够满足大部分的自住居民了，曾经郑州市的楼盘能够很快销售掉，其实都是因为炒房客炒房的缘故，但是2022年的时候，各大银行都已经不再给二手房提供贷款了，所以炒房客买了房子以后，要想二次出手的话就必须要找到能够全款买房的用户，但是已经有房子的居民不会花那么多钱去买二手房，而没有首套房子的居民也拿不出那么多钱去买二手房，所以郑州市的二手商品房市场不断在变化，很多房产都已经是无人问津的状态了。2、郑州市的水灾影响其次，郑州市在2022年的中旬发生了一起非常严重的水灾事故，那场特大级暴雨导致郑州市被彻底淹没了，这一次水灾对郑州市的影响很大，郑州市从那以后的小半年时间，其实一直都是在恢复阶段，根本没有人会想在这个时候买房，但是如今的郑州市已经恢复得差不多了，所以郑州市的商品房市场在2022年一定会回暖的，但是总的来说依然是低于2020年。3、疫情影响最后， 2022年已经是疫情来临的第三年了，大部分家庭的经济都因为疫情受到了巨大的影响，很多家庭根本没有那么多钱去买房了，所以在疫情得到好转之前，全国各地的房产都会继续“冷清” ，郑州市本身还有“水灾”的影响，所以商品房市场更加冷清了，而且在未来三年内将持续保持这个状态。

3 ，郑州的房子真的降到7400了吗我彻彻底底凌乱了讨论帖商都大道东建材附近的房子上个月看见有人发单子，七千多一平　地段好的一万多吧难道这么贵？还想过两年回去郑州在那发展买房呢降到五千也不买的经过！郑州太堵了　【郑州房价为什么降了呢，郑州的房价为什么这么贵今年会下降吗】

4 ，为什么现在郑州的房子不好卖那里的都不好买,有钱的都有好几套,没钱的想要但卖不起,再说2008年结婚的人都在去年买过了,而且大部分人都要挤在08年结婚,所以往后的几年结婚的就相对少一点,80年代的人没房有钱的都没了.有房子有钱的就不提了,有房没钞票的都在老家里盖过房了,所以不好卖啊,其它地方也一样.! 满意请采纳现在大多数人都处于持币观望的状态因为预期房价回降5 ，郑州的房价到底涨了还是跌了现在啊和去年初比的话是跌了我觉得想买房子的话就今年的小半年是一个谷底了房价具体没有固定是要看你买哪里的了一般可能4000~5000左右吧原点的话例如北环以外西郊等等会便宜点了多少钱就看你在哪里买了问的人少回答的也就少了啊应该还是跌了只不过幅度太小离我们期望的还很远房价跌了。今年第一季度涨了400多块！房价跌了。。听说西郊那边才2000多。。。6 ，郑州最近有房产交易会吗郑州的房子有下跌的可能吗郑州的房子肯定会跌,不要急着买,不然就亏了,大家都观望,房地产开发商还能不跌,深圳就是个好例子!最近已经没有展会了！8月份和九月份都有展会的，不过你可以查一下郑州楼盘的相关资料，然后到售楼部具体了解一下！买房子这种事，必须要慎重，我今年5月份刚买的房子，在北环那边的四季花城，每平方在4400左右！现在郑州的房价看上去好像是没有跌，其实早就在跌了，而且成交量也一直在下滑，中国的股市现在这么不稳定，我相信的跌得可能性非常之大，特别是越靠近市中心的。受次贷危机的影响，有专家说明年4月份以后。有可能会跌，商品会在那一段时间调整价格。二环的房子大概在4500左右，下跌的可能性存在！最近郑州会有秋季住交会，可以关注一下，就在紫荆山举行！7 ，郑州的房价会不会下降现在新房和2手房的价格正平稳下降，但是降幅都不算大。目前整个郑州市场， 2手房的销售量要比新房要好，目前郑州新房待售的、楼盘开发中的销量都不是很好，甚至有些区域的2手房价格要高于新房价格。新房的配套设施没有建设完全，郑州东区和北区的房价仍然居高不下，而房地产商又积极的以促销的方式刺激客户购买。郑州市区的人口比一些一线城市的人口还要多，而城市建筑却不及这些城市的一半或者1/3 ，外来人口和作为全国最大的商品集散地，整体的来说，房子还是要涨的，既然是商品房，属于商品的一种，有涨又有跌，符合价格规律。以目前的郑州消费能力来说，房价已经到了一个至点，从长期考虑还是要涨的。至于涨幅，个人预测是， 5年内，房价还会在目前的均价上涨2/3~1倍左右，郑州作为一个内陆省会，目前的房价不能和一线城市相比，未来的5年，郑州的城市发展肯定会带动房价，同时，政府的干预、目前改建的城中村的建设、居民的收入等原因会限制房价的疯涨，迈入一个正常的轨道。会的放心好拉目前房地产公司大部分都出现现金流的问题不降价销售他们撑不了几个月采取的很可能是变相降价同时现在的经济条件不好人手里没有那么多闲置资金都选择观望造成需求和供应的失衡最终会导致价格的下降8 ，郑州的房价会跌吗可能性很小。我可以给你分析一下：1、和同类城市相比，郑州的地价和房价比例失调，也就是说，郑州的地价比较贵，因而郑州房价下跌，可能很小；2、国家出台的一系列郑州，针对性很强的是北京、上海、深圳等一线城市，而郑州只能算得上是三线城市；3、从国家调控的政策来看，我认为伤害最大的还是真正想购买住房普通市民，而炒房者才不会受价位有多大的牵制作用；4、如果想买房，建议不要一拖再拖，我是深有体会，观望了2年，由4400 ，到5300 ，再到现在的6600.唉， ------楼市新政出台半月成交量骤降何时迎拐点存疑。目前楼市政策调控力还未达到最强，郑州房价仍在徘徊，居高不下一定会降价的，建议继续等一段时间。降价要看供需，郑州供需比较平衡，所以不会降的。跌是不会的，停涨还有可能，要看下一轮调控的力度了。长久来说还会涨的~！一环以内2年内均价会在1万块以上，会有便宜的房子，西四环，黄河边，长江路以南，中牟，这些地方可以买到3 ， 4千的，问题是，谁去住啊!郑州的房价，迟早要上1万块， gdp这么高的地方，房价只是全国重点城市的倒数后20位， 40多名而已。那些说郑州房价会跌的人， 2020年地铁全部修好后，看看房价会是什么样子吧，政府开支这么大，靠什么去填呢？会的～一定大跌！估计难，降价的都会是一线城市。