北京北边为什么房价贵，北京市房价北部比南部高的原因 _北边

1，北京市房价北部比南部高的原因首都

2，为什么北京北边的房子会相对比南边的贵关于您的这个问题，我根据自己的经验和一些数据做了如下总结，希望能对您有所帮助：1、北京北边一直以来商圈较南城要多一些，且大兴商圈的发展也相对比南城要好，像中关村、上地、望京等都在靠北的位置。2、北城环境要相较南城要好，大型公园较多，像奥森公园等大型公园较多，加上北边一直被认为“上风上水”空气和水都较南城要好。3、北城高端学府较多，人文气息浓厚，像清华、北大等都在相对较北的位置。4、个人感觉影响最大的还是区域发展，北城整体发展相对要比南城好些。这些都纯属个人见解，不代表权威。【北京北边为什么房价贵，北京市房价北部比南部高的原因】

3，为什么古代说北京北边贱可现在北京北边房价比南边贵古代北京北边海淀什么的，都是水洼地，不宜建城居住。现在海淀什么的，都成了高校，高新技术开发区，都是学区房，能不贵

4，为什么北京旁边的一些非常偏远的地区房价还要比很多北京是首都，是精英集聚的地方，土地资源有限。所以，房价就高了。5，北京南边为啥没北边房价高因为南边开发比较慢，北边都快到承德啦，南边才到河北固安，你看看大兴区过了黄村在往南那边大片荒地北边上风上水，而且建设规划的比南边好。北边高校相对多。南边比较乱，治安也差点。6，为什么古代说北京北边贱可现在北京北边房价比南边贵古代北京北边海淀什么的，都是水洼地，不宜建城居住。现在海淀什么的，都成了高校，高新技术开发区，都是学区房，能不贵北边上风上水，而且建设规划的比南边好。北边高校相对多。南边比较乱，治安也差点。7，为啥北京南边的房价比北边的低很多首先是历史原因，南边住汉人，北边住满人，清朝时汉人身份低微，满人高贵，而且八大胡同就在南城，环境不好。然后是地理原因，北边的环境好，上风上水，首钢以前产生的烟尘不往北刮，全往南城丰台去了。最后是国家的扶持力度，北边开发的早，北京城里的早期拆迁移民全往天通苑搬了，北城就热闹非凡了北边上风上水，而且建设规划的比南边好。北边高校相对多。南边比较乱，治安也差点。南城是老城区，都是北京土著。北城都是全国精英集中地。