蠡县房价为什么没降，河北保定蠡县房价 _为什么

1，2022下半年房价下跌30这是真的吗2022下半年，房价将下跌30%，这一消息是否属实还有待观察！房价下跌已经成为了大趋势，但是，房价会下跌多少目前来看并无定论！全国各省市的情况不一，也是无法全然统计房价下跌幅度的主要原因！一二线城市，综合来讲，民众收入高，房价大幅度下跌可能性不大！而二三线城市房价虽然已经有了下跌的趋势，但是一次性下跌30%的迹象还不是非常明显！虽然房价在不断下跌，但是楼市情况看起来并不乐观，民众的买房热情并不是非常高涨！在大多数人的意识里，房价下跌时，大家反而会陷入观望状态！房价下跌就意味着房价无法维稳，可能会持续下跌，那么早买早亏！已经有很多购房者买房时一万多一平米，但入住时已经亏损了三分之一，这对于他们而言无疑是非常沉重的打击！但是，面对着下跌的部分他们却无能为力！有了太多的前车之鉴，因此，有很多人短时间内不再打算买房！网友热议对于房价下跌一事，网友纷纷表示这是意料之中的事情，却没有想到比意料之中来的更快！网友表示房价在下跌前并非是理性的价格，比如一些三四线城市工资普遍在三四千元，房价却已经到了一万元以上一平米，这很不正常！如此，房价下跌是早晚的事情！对于房价下跌的幅度，网友觉得并不能准确估算，这要看开发商的负债率！如果负债率过高，开发商会低价售房以此来降低负债率！希望希望房价早一天恢复理性，希望房价是大众都能承担起的价格！二代人买一套房，这种代价太大，会直接影响民众的幸福指数！2022下半年，房价下跌30%，对此你怎么看？

2，河北保定蠡县房价现在县城新开发的楼房均价2500左右，车库9万左右，似乎卖的还挺顺利【蠡县房价为什么没降，河北保定蠡县房价】

3，你觉得房价一直降不下来的原因是什么是谁在阻碍房价下降房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归。一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1整策调控房价，土地只贵不贱。现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降。2通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加。很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3房屋增长数量供不应求。热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉。有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌。盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌。而且民众都会有买涨不买跌心理，房价涨了，都会踊跃购买，跌了就会持币观望。当然房价还有上涨还有许多原因不可推断的，只能买房者自己去把握，遇到合适的房子尽快出手。房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归。一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1整策调控房价，土地只贵不贱。现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降。2通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加。很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3房屋增长数量供不应求。热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉。有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌。盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌。而且民众都会有买涨不买跌心理，房价涨了，都会踊跃购买，跌了就会持币观望。当然房价还有上涨还有许多原因不可推断的，只能买房者自己去把握，遇到合适的房子尽快出手。谢悟空邀答！题:为什么大部分地区房价没降，但网上有些人在说房价在降价？扰乱了视线，才好浑水摸水，水太清了，不会有鱼，想摸摸不到，只好放烟雾弹了。网上有些人之所以有些人说房价在降，一方面可能是以为房屋的销量在减，房价也自然而然要降，另一方面有些地方的房价可能在波动，眼睛只看到了降，还有一种可能，对房价降寄予一种期待，将迫切的希望融入了现实。现在房屋销量的确在降，但这是冲高回落，是过热的楼市在逐渐恢复理性，但调高了味口，再来把味口改变，并不是说调就调了的。老话说“上山容易下山难”，下山一定是步小而稳，不会大步流星。安心做个好梦吧，梦中醒来房价或降。房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归。一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1整策调控房价，土地只贵不贱。现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降。2通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加。很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3房屋增长数量供不应求。热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉。有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌。盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌。而且民众都会有买涨不买跌心理，房价涨了，都会踊跃购买，跌了就会持币观望。当然房价还有上涨还有许多原因不可推断的，只能买房者自己去把握，遇到合适的房子尽快出手。谢悟空邀答！题:为什么大部分地区房价没降，但网上有些人在说房价在降价？扰乱了视线，才好浑水摸水，水太清了，不会有鱼，想摸摸不到，只好放烟雾弹了。网上有些人之所以有些人说房价在降，一方面可能是以为房屋的销量在减，房价也自然而然要降，另一方面有些地方的房价可能在波动，眼睛只看到了降，还有一种可能，对房价降寄予一种期待，将迫切的希望融入了现实。现在房屋销量的确在降，但这是冲高回落，是过热的楼市在逐渐恢复理性，但调高了味口，再来把味口改变，并不是说调就调了的。老话说“上山容易下山难”，下山一定是步小而稳，不会大步流星。安心做个好梦吧，梦中醒来房价或降。售楼处的房子，除非是快破产的房地产商，急于回流资金防止破产，都会不主动降价的，只有卖家与买家之间二手房，才真正体现了一部分实际的市场需求和市场价格。售楼处不降价有很多原因，第一点就是不敢降，怕前面买房的业主来砸锅。这样的案例在中国发生太多了，所以就不用提醒，售楼处也是不敢降价，只能越来越高，不敢越来越低。可以搞活动促销赠汽车赠装修，纸面上的卖价，绝对不敢低于以前的卖价。第二点，开放商为了能盘活资金，也想多卖出去几套，但是随着调控限购，没有多少真正的需求能来光顾，除非是雇佣房托来炒作刺激需求，或者是通过中介私下低价售出，面上的价格，都是继续涨，做样子呗！总之，中国绝大多数城市的房价，已经远远超出了市场正常价格，超出了供需决定的价格，现在是骑虎难下，由于炒房的影响，已经售出的住房，空置率也非常高，国家战略决定了不能以房地产来刺激经济发展，策略上是先冻结流动性，让炒房客托市，端着，继续护盘。缓慢下降，软着陆。对于部分严重依赖土地财政的地方政府，适当允许继续卖地求生存，但是不能影响民生和稳定，等待合适的时机，也就是有足够的持有住房并有能力纳税的人，再推出房产税来替代土地财政的缺口。房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归。一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1整策调控房价，土地只贵不贱。现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降。2通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加。很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3房屋增长数量供不应求。热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉。有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌。盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌。而且民众都会有买涨不买跌心理，房价涨了，都会踊跃购买，跌了就会持币观望。当然房价还有上涨还有许多原因不可推断的，只能买房者自己去把握，遇到合适的房子尽快出手。谢悟空邀答！题:为什么大部分地区房价没降，但网上有些人在说房价在降价？扰乱了视线，才好浑水摸水，水太清了，不会有鱼，想摸摸不到，只好放烟雾弹了。网上有些人之所以有些人说房价在降，一方面可能是以为房屋的销量在减，房价也自然而然要降，另一方面有些地方的房价可能在波动，眼睛只看到了降，还有一种可能，对房价降寄予一种期待，将迫切的希望融入了现实。现在房屋销量的确在降，但这是冲高回落，是过热的楼市在逐渐恢复理性，但调高了味口，再来把味口改变，并不是说调就调了的。老话说“上山容易下山难”，下山一定是步小而稳，不会大步流星。安心做个好梦吧，梦中醒来房价或降。售楼处的房子，除非是快破产的房地产商，急于回流资金防止破产，都会不主动降价的，只有卖家与买家之间二手房，才真正体现了一部分实际的市场需求和市场价格。售楼处不降价有很多原因，第一点就是不敢降，怕前面买房的业主来砸锅。这样的案例在中国发生太多了，所以就不用提醒，售楼处也是不敢降价，只能越来越高，不敢越来越低。可以搞活动促销赠汽车赠装修，纸面上的卖价，绝对不敢低于以前的卖价。第二点，开放商为了能盘活资金，也想多卖出去几套，但是随着调控限购，没有多少真正的需求能来光顾，除非是雇佣房托来炒作刺激需求，或者是通过中介私下低价售出，面上的价格，都是继续涨，做样子呗！总之，中国绝大多数城市的房价，已经远远超出了市场正常价格，超出了供需决定的价格，现在是骑虎难下，由于炒房的影响，已经售出的住房，空置率也非常高，国家战略决定了不能以房地产来刺激经济发展，策略上是先冻结流动性，让炒房客托市，端着，继续护盘。缓慢下降，软着陆。对于部分严重依赖土地财政的地方政府，适当允许继续卖地求生存，但是不能影响民生和稳定，等待合适的时机，也就是有足够的持有住房并有能力纳税的人，再推出房产税来替代土地财政的缺口。为什么大家都认为房价一定不会降？之所以会有这种看法，是因为以下几个原因。1.房地产近20年来都被作为国民经济最重要的支柱产业，政府调控房价的目的历来都是防止房价过快上涨，最严格的时候也只不过是稳定房价不让房价上涨，从来没有说要让房价下降。一遇到经济有下滑风险，房地产就被当作阻止经济下滑的灵丹妙药，银行也大量放水支持房地产发展。2.是近20年来房地产的经验教训使大家形成了这么一个看法。3.是因为有很多所谓的专家也一直看涨房地产价格，并且鼓吹中国的房价会一直涨下去，这样的长期宣传也为房价上涨奠定了思想基础。4.房屋实际上已变成了一个金融产品，不仅是住房。只要有点钱的人都会去投资贷款买房，形成了全民炒房的氛围。5.现在棚户区改造为房地产涨价也提供了充足的资金。6.是城市化进程还在继续推进，有几亿农民需要住房转为城市居民，房屋有大量的需求。但我认为这种看法是错误的。既然是商品，就一定会有寿命，当大家掏空6个钱包都撑不起这样的高房价的时候，一定会出现房价大幅度下跌甚至崩盘。具体这个时候什么时候到来，没有几个人能够准确预测。只能让掏空六个钱包上车的人和拥有多套房产的炒房客自求多福吧。房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归。一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1整策调控房价，土地只贵不贱。现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降。2通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加。很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3房屋增长数量供不应求。热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉。有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌。盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌。而且民众都会有买涨不买跌心理，房价涨了，都会踊跃购买，跌了就会持币观望。当然房价还有上涨还有许多原因不可推断的，只能买房者自己去把握，遇到合适的房子尽快出手。谢悟空邀答！题:为什么大部分地区房价没降，但网上有些人在说房价在降价？扰乱了视线，才好浑水摸水，水太清了，不会有鱼，想摸摸不到，只好放烟雾弹了。网上有些人之所以有些人说房价在降，一方面可能是以为房屋的销量在减，房价也自然而然要降，另一方面有些地方的房价可能在波动，眼睛只看到了降，还有一种可能，对房价降寄予一种期待，将迫切的希望融入了现实。现在房屋销量的确在降，但这是冲高回落，是过热的楼市在逐渐恢复理性，但调高了味口，再来把味口改变，并不是说调就调了的。老话说“上山容易下山难”，下山一定是步小而稳，不会大步流星。安心做个好梦吧，梦中醒来房价或降。售楼处的房子，除非是快破产的房地产商，急于回流资金防止破产，都会不主动降价的，只有卖家与买家之间二手房，才真正体现了一部分实际的市场需求和市场价格。售楼处不降价有很多原因，第一点就是不敢降，怕前面买房的业主来砸锅。这样的案例在中国发生太多了，所以就不用提醒，售楼处也是不敢降价，只能越来越高，不敢越来越低。可以搞活动促销赠汽车赠装修，纸面上的卖价，绝对不敢低于以前的卖价。第二点，开放商为了能盘活资金，也想多卖出去几套，但是随着调控限购，没有多少真正的需求能来光顾，除非是雇佣房托来炒作刺激需求，或者是通过中介私下低价售出，面上的价格，都是继续涨，做样子呗！总之，中国绝大多数城市的房价，已经远远超出了市场正常价格，超出了供需决定的价格，现在是骑虎难下，由于炒房的影响，已经售出的住房，空置率也非常高，国家战略决定了不能以房地产来刺激经济发展，策略上是先冻结流动性，让炒房客托市，端着，继续护盘。缓慢下降，软着陆。对于部分严重依赖土地财政的地方政府，适当允许继续卖地求生存，但是不能影响民生和稳定，等待合适的时机，也就是有足够的持有住房并有能力纳税的人，再推出房产税来替代土地财政的缺口。为什么大家都认为房价一定不会降？之所以会有这种看法，是因为以下几个原因。1.房地产近20年来都被作为国民经济最重要的支柱产业，政府调控房价的目的历来都是防止房价过快上涨，最严格的时候也只不过是稳定房价不让房价上涨，从来没有说要让房价下降。一遇到经济有下滑风险，房地产就被当作阻止经济下滑的灵丹妙药，银行也大量放水支持房地产发展。2.是近20年来房地产的经验教训使大家形成了这么一个看法。3.是因为有很多所谓的专家也一直看涨房地产价格，并且鼓吹中国的房价会一直涨下去，这样的长期宣传也为房价上涨奠定了思想基础。4.房屋实际上已变成了一个金融产品，不仅是住房。只要有点钱的人都会去投资贷款买房，形成了全民炒房的氛围。5.现在棚户区改造为房地产涨价也提供了充足的资金。6.是城市化进程还在继续推进，有几亿农民需要住房转为城市居民，房屋有大量的需求。但我认为这种看法是错误的。既然是商品，就一定会有寿命，当大家掏空6个钱包都撑不起这样的高房价的时候，一定会出现房价大幅度下跌甚至崩盘。具体这个时候什么时候到来，没有几个人能够准确预测。只能让掏空六个钱包上车的人和拥有多套房产的炒房客自求多福吧。如果撇开炒房客的原因，房价的构成一个是土地成本，开发费用和税费和开发商的利润，在一个县城，这几年的土地成本至少要涨十倍，一二线城市应该还要多，而开发费用则涨的不多，税费基本保持不变，前几年地王不断出现，就是催生高房价的一个重要元素。从今年起，就很少出现地王的概念，说明房价已经到了一定的时候了，而这个时候的成本在这里了，跌的幅度不可能很大。但是在地王之前持有多套房子的房价会在国家政策逐渐加码的力度下，会选择抛售，会让在高点持有房子的炒房客将来血本无归，这已经在燕郊成为残酷的事实。没有了炒房客，没有了高土地价格，房子是用来住的属性回归之后，才会让空置房回到住房人里。编辑