宁波梅墟房价为什么低，宁波这里哪里的房价比较低 _房价

1 ，宁波这里哪里的房价比较低上网查一下啊.小港大契那边都还好啊，比市区便宜多了【宁波梅墟房价为什么低，宁波这里哪里的房价比较低】

2 ，宁波梅墟发展前景怎样相对来说，前景不错，因为是主城区连接北仑镇海的必经地。

3 ，梅墟2008年10月最新房价多少三室二厅大概多少钱在梅墟哪里呢，是高新区（原科技园区）还是老梅墟，靠近高新区的大概6500左右，比如：安置小区梅沁苑。靠近五乡那边的大概5200左右。是指新建的多层住宅，别墅例外，是

4 ，宁波鄞州区梅墟和姜山哪个发展前景好一些我觉得梅墟的前景更好。1、地理位置：宁波目前发展方向是向东不发展，政府选址就可以看出。2、教育：梅墟里宁波大学城非常近，人才资源多，发展优势明显。3：交通：通往梅墟的地铁正在修建中。我个人认为梅墟的前景更好。5 ，浙江房家哪里最不正常为什么会出现这种情况浙江的房价,以杭州和温州最高,金华相对较低.温州鹿城区(市区),现房1万-1.3万元1平米,地段差一点的0.8万-1.0万.二手房0.6万-0.8万1平米.市区与瓯海区龙湾区交界的地方,每平米0.4万-0.5万.金华要比温州低一个台阶.现在的话很多地方都涨价蛮高的~我就是丽水的~房价好像高了不少~~6 ，我怎么感觉就宁波和温州的房价在下跌这个要看市场需求的高低，影响房价高低的主要因素有：个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等温州房价非常得贵，像现在说温州房价下跌基本上都是郊县地区，之前温州县城房价高到2万元，市区城区达到3万，现在大部分都是县里房价下跌所以觉得温州房价低了。其实温州房价还是非常得高市区还是3万左右，其实可以说实际上更本没有下跌，现在温州平均房价24500元一平方。所以还是非常得贵得，而且现在出现平稳状态，专家说以前经济回升，房价回稳状态了，到2014年差不多不跌了，新闻上是把房价与去年相比所以才说跌了，如果与上周上月相比，市区是再涨。7 ，黄金价格为什么下跌黄金价格受多种因素影响，下跌原因包括：全球经济发展形势良好、黄金制作的商品有更多的可替代材料、美国经济数据变差、石油的价格下跌。1、全球经济发展形势良好，有稳定的商品贸易环境，而黄金作为一种避险产品在现世安稳的环境下自然就失去了吸引力，投资者更想把投资黄金的资金使用到别的项目上；2、用黄金制作的商品有更多的可替代材料，导致市场对黄金的需求减少，需求影响价值，而价值影响价格，所以黄金的价格就自然下跌了； 3、美国作为全球第一大经济体，其经济的发展和相关政策的落实都会影响到黄金的价格，而美国发布的经济数据参差不齐，没有一个好的趋势； 4、石油与黄金的价格呈正比例发展，当石油的价格下跌时，黄金的价格也会随之下跌。1、全球经济发展形势良好，有稳定的商品贸易环境，而黄金作为一种避险产品在现世安稳的环境下自然就失去了吸引力，投资者更想把投资黄金的资金使用到别的项目上；2、用黄金制作的商品有更多的可替代材料，导致市场对黄金的需求减少，需求影响价值，而价值影响价格，所以黄金的价格就自然下跌了；3、美国作为全球第一大经济体，其经济的发展和相关政策的落实都会影响到黄金的价格，而美国发布的经济数据参差不齐，没有一个好的趋势；4、石油与黄金的价格呈正比例发展，当石油的价格下跌时，黄金的价格也会随之下跌。8 ，本人想在宁波买房子780 平方请问那里最底本人没有太多的钱房价贵是这样炒上去的。都是炒房团买的首先，所谓的炒房团就必须要是个团，人数呢一般在两位数，而且还要有一定的资金，不必太多，一人一二百万足矣。然后呢，就是选地段，当然这个地段不是说好坏，而是选还没怎么被其他炒房团炒过的地段。而且要有充足的房源，一般至少要上百套。最后，就可以炒了（我们以一个小炒房团为例，此小炒房团人数10人，资金每人投入两百万，地点，以宁波为例）首先，选择地段，选好地段后，就将此地段附近的房子（距离不能太远）一次性吃进。以每平方米7000元为例，一套一百平方总价70万，首付40%为28万，加上所有的税收和3个月的贷款利息（一般房子在3个月内一定转手卖出，为什么一定会卖出请看后面）就算总共花了35万，那么10个人每人200万总共2千万的钱可以买60套，这60套分布在10个人的名下。好，房子买完了，接下来自然就是炒了。本来均价7000的房子慢慢来，一个星期涨他200一平方，那么一个月大概可以涨一千（这里有人要问了，这样一直涨，没人买怎么办？没事，炒房团自有妙计）就这样房价一直涨啊涨啊！你这边在涨，那么，那些手上正好有这个地段的房子的人（不是炒房团）也自然将自己手上的房子涨价了，你不可能别人卖8000一平方了你还在买7000一平方吧，注意，在这段涨的时间里基本上买这个地段的人依旧很少，但是炒房团不怕，不管有没有人来买，继续涨自己的。然后呢！等价格涨到炒房团认为可以了的时候，大概等房价涨了超过15%的时候，也就上已经超过8000一平方了。这个周期很短，大概只需要一个多月的时间，炒房团的房子要开始转手了。其实转手，也就是所谓意思的炒非常的简单，就是你卖给我我卖给你。这样，就有人要问了，你卖给我我卖给你，这不就是等于白忙活了。好，那么我来给你算一笔账。首先，本来这些人买的一套房子花了35万，银行贷款42万，那么当均价8000的时候这套房子就值80万了，团里的其他人买这套房子，首付40%就是32万，也就是说可以从银行贷款80—32=48万。唉！奇怪，一转手，房子还是房子，一个多月现金就多了48—35=13万。也就是房子还是房子，但是稍微一转手，就赚了13万。再减去其它的费用，这套房子就赚了10万了/35万投资一个多月就可以赚10万，这是什么样的赚钱方式啊！在这个期间，炒房团里的房子就自己卖给自己，而炒房团的现金却因为炒房子时因为可以向我们的笨蛋银行贷款而变的越来越多，在这个时候，会有很多人坐不住了（大多是那些想买房投资的个人，谁不想买一直在涨价的房子呢）然后这一个地段买房子的人自然会越来越多，房价也就越来越高（注意，在这个时候我们敬爱的炒房团的房子依旧还没有出手，仍然在自己的团里面转来转去，反正转一次现金就多一点，转一次现金又多一点，用这些多出的现金继续买进周边的房子。所以如果以一个炒房团要炒一个区域的房子半年的话，那么他们手上的房子可能会比刚来时增加一倍，但是投入的钱却没有增加）然后当7000的房价被炒到1000甚至更高时，炒房团就会把房子出手。当然那时候在那个区域买房子的人早就一大片了。接着，我们敬爱的炒房团为了避免风险（首先手上已经有很多房子了，其次，对于房价泡沫他们是最清楚的一群人）就要将房出手了。在出手的定价时，他们的房价总是会比市价低那么一点点。然后，那些只低了一点点的房子马上就会淹没在那群疯狂的房产投资者和那些悲惨的刚性需求买房者里。最后，半年时间而已，炒房团的资产可能已经翻了一番其实，炒房团只要够大，而且运用得当，那么肯定是赚钱的（因为有我们的伟大的银行做支撑，房子卖不出去大不了还给银行了，反正只要在自己人里转手一次就赚钱了。比如10个人一看房价要跌了，就马上1号卖给2号， 2号卖给3号……再10号卖给1号。然后就坐等鱼儿上钩了，没人上钩，房子卖不出去，最多银行收回去了，反正我又不亏钱）所以炒房团的胆子就越来越大，自然房价也就越炒越高了自然我们这样的老百姓就越来越买不起房子了其实炒房的最终祸首就是银行，那些炒房者就是利用银行的钱在炒房。如果银行不能有效控制买房人买房子的数量，那么炒房团就会一直存在，直到把房子炒到天上去为止。80平方房子一般装修10万左右（可算婚装）不包括电器方便，不过还是要看你经济条件了，装修好坏没个底，你有多少预算啊没有100万是不肯能在市区、近郊买房的，一些县级市还便宜现在买有点早过阵子吧先望风还可以跌