1，昆明云青花园房价为什么这样低规避市场风险 。因为房地产市场经历了爆发式增长，房子价格上升非常快，大量投资投机性需求进入市场，导致房地产价格虚高产生沫隐含了大量风险，为了规避市场带来的风险，所以昆明云青花园小区的价格一直保持平稳，在7247元每平方米左右 。云青花园位于官渡区广福路与昌宏路（六甲宝象河）交叉口，是由暂无资料规划、开发的小区，规划面积198164平方米，建筑面积291096平方米，6栋共约432户户，无电梯，车位情况14401个，其中，6014个机动车停车位和8387个非机动车停车位 。
2，昆明环滇房价大跳水当地房价暴跌的原因是什么各地楼市需求不同、资源不同，涨跌原因也不相同 。昆明楼市今年以来价格下跌是由哪些原因促成的呢？来看多位业内人士的分析 。一是因为“房住不炒”定基调，二是“三道红线”压力大，三是金融政策频收紧，四是“学区”概念已降温，五是省外客户数下降，六是巨头面临新挑战 。房价下跌昆明新房价格在连涨了13个月，经历5月份的短暂持平之后，在之前6月份首次迎来下跌，在全国70个主要城市中跌幅排名第一 。之前昆明的新房楼盘降价事件已经被传得沸沸扬扬了，尽管有一些昆明的二手房房东还不认为昆明房价会下跌，因为他们觉得这些降价的房企都被谈话了，所以房价就不跌了 。实际上当这种降价然后又被限跌的消息一出以后，二手房市场基本上就完蛋了 。因为现在买房的大部分人都是带着点投资心态去的，如果房价不涨的话，买房的人就会少很多，没人买，房子又那么多，降价就已经成为一个必然结果 。引发的热议对于房价下跌，有市民认为房价起伏波动属于正常现象，而对于部分尚未买房的人则表示，房价如果持续上涨可能会加大个人购房的压力 。据房产中介工作人员介绍，不仅新房如此，二手房的售价同样有所下跌 。对此，业内人士分析认为，昆明新房价格下跌原因并不单一 。首先是政策收紧的大环境，昆明多家银行贷款额度紧张、放款周期延长、首付来源和征信等审核更加严格、银行拒贷情况增加，购房者被退贷现象严重 。其实昆明楼市这次降温，和昆明外地人买房的人减少也有一定的关系，在2019年昆明楼市比较热的时候，昆明新房购房者里，本市的只有31%，昆明市外省内的购房者占比35%，省外的购房者又占比34% 。而在2021年的五一期间，昆明本市的购房者达到了82%，市外省内的购房者为14%，外省的只有4% 。从这点我们也能看出来外来购房者减少，也是昆明房价下跌的一个主要原因 。结语我们可以注意到，市场上也有观点认为，受到昆明旅游城市的因素影响，近年来房价被推高，但当地的收入水平与房价差距过大 。加之当地人口增长缓慢，商品房库存积压，从而导致房价下降 。【昆明房价最近为什么跌，昆明云青花园房价为什么这样低】
推荐阅读
- 为什么通辽房价这么高，赤峰和通辽哪个城市房价高
- 房价高为什么不回农村，地上的房价太高了房子能不能盖地下谁知道啊
- 威海房价为什么暴涨，山东威海银滩的房价会上涨吗
- 沙县房价为什么会涨，为什么房价会上涨
- 秭归房价为什么这么贵，湖北秭归茅坪房价
- 衡阳雁峰区房价为什么不涨，我想问一下衡阳市雁峰公园的门票是免费的吗里面具体收费是怎样的
- 成都的房价为什么贵，小白求教成都房价为什么那么贵
- 红岛房价为什么下跌，红岛目前的房价多少未来5年的房价呈什么走势叩谢啦
- 镇江丹徒房价为什么低，镇江丹徒经济开发区为什么没有工厂居民楼那麽多没人住
- 房价为什么定那么高，房价为什么这么高根本原因是什么