1 ， 怀化靖州的房价现在是多少每平米 二手房也行如有要出售的请和我联系出售的我不知道 ， 二手房一般在1500一个平方 ， 而且还不是市中心地段 。几十个平方的房子吧 。房价去年是 1900-2300.顶楼1900 ， 每个楼层价格略不同 。【市中心地段】 这几年靖州炒房【开发商】的太多了 。价格呈上升趋势！【怀化靖州房价为什么跌，怀化靖州的房价现在是多少每平米 二手房也行如有要出售的请和我联系】
2 ， 当前房价下跌的基本原因中国股市在下跌60%后 ， 作为投资主体的中等收入者 ， 财产大幅缩水 ， 购买力受到沉重打击 ， 这对房价的影响是：第一 ， 其对应的中档商品房的购买力大幅降低 。第二 ， 房价下跌过程中 ， 接盘者被提前“消灭”或套牢 ， 房价难以找到有效支撑 。因为 ， 决定房价最重要的不仅仅是需求 ， 而是实际购买力 ， 缺少购买力支撑的需求是很难转化为实际消费需求的 。加之中等收入者同样面临着社会保障缺位难题 ， 不得不自己承担高昂的医疗、教育等等费用 ， 进一步削弱了其对住房的购买力 。从潜在需求来看 ， 支撑中国房价的力量似乎是非常坚挺的 ， 这一因素被开发商等既得利益群体用以推高房价的重要理论依据 。当房屋作为居住需求即消费需求时 ， 决定房价的是居民的实际消费能力 ， 通常用房价与家庭可支配收入比来表示 。所谓“房价收入比”是指一个地区的住房平均价与家庭年平均收入的比值 。比值越高 ， 说明居民家庭对住房的支付能力越低；比值越小 ， 说明居民家庭对住房的支付能力越高 。1996年 ， 联合国人居中心出版的世界人居报告中 ， 在对50多个国家的首都城市进行调查后认为 ， 一套住房的合理价格应在居民年收入的2至3倍 ， 如达到5倍时 ， 大多数人就会无力购买 ， 而统计数据显示 ， 深圳市2004年和2005年的房价收入比分别是6.52倍和9.83倍 ， 而2006年则飙升至15.76倍 ， 到2007年 ， 飙升到20倍以上 。上海、北京等城市中心城区的“房价收入比” ， 甚至达到了30倍至50倍以上 。这说明 ， 以国际上通用的“房价收入比”这个标尺来衡量 ， 我国房价已经远远超出了民众的实际购买力 。
推荐阅读
- 新野房价为什么那么贵，在新野的铝合金窗户多少钱一平方
- 义乌房价为什么涨了，义乌苏溪房价为什么那么贵
- 济南东站房价为什么便宜，济南新东站片区有什么高端楼盘吗
- 厦门房价为什么跌了，厦门房价下跌的真正原因
- 美国为什么房价稳定，了解美国房价为何一直相对平稳的原因
- 廊坊房价下降为什么，十个城市的房价为什么会下跌
- 许昌东区房价为什么高，许昌市东区一壹品蓝湾房价如何
- 北郡房价为什么便宜，惠济区北郡小区房屋多少元一平方
- 扬州房价为什么疯涨，近几年扬州房价变化的分析
- 房价为什么不下跌了，为什么房价一旦涨上去就再也跌不下来了