为什么房价高租价便宜，为什么中国房子的售租价格比这么高 _房价

1，为什么中国房子的售租价格比这么高因为中国房价贵，但是同样比例的话房租会很高，就没人租了。【为什么房价高租价便宜，为什么中国房子的售租价格比这么高】

2，房价这么高为什么租金却高不起来中国的房价一直都是很高的，这也是大家都知道的事情。不管是在大城市还是在小城市房价都很高，只不过大城市的房价相对于来说更加疯狂，有的时候不到100平米的房子甚至卖到几百万元，而在小城市因为本身的经济发展水平就不太高，工资水平也不高，所以房价可能对于大城市来说是比较低的，但对于那些在小城市生活的人来说却依然很高。有很多的年轻人奋斗了半辈子都买不起房，而且大部分年轻人买房子都是依靠着自己父母和自己两代人的努力，甚至有人买房子之后当了半辈子的房奴。虽然说中国的房价很高，但是在租房子方面，房子的租金却很平常。租房子只有使用价值，没有所有权大家都知道租房子和买房子是两个不一定要的概念，买房子的话房子的所有权使用权都有了，你可以把这个房子用来租，用来自己住，甚至是转手卖出去都是可以的，但是租房子的话你只有对这个房子的使用权，而且你在使用的这个房子的时候也是有一定的期限的，租房子需要根据你租的时间的长短来进行，交租在这样的情况下肯定是会比较低的。另外就是现在很多的租户他们买了大量的房子就是想要租出去，所以在这样的情况下租的房子多了，然后它的价格就高不起来了。我们国家的相关政策对于租房子的费用进行了调节国家也是考虑到了大部分的年轻人他们在外打拼奋斗，根本买不起房子，如果租金太高的话对于国内经济发展也造成不稳定，同时，对于国内的和平肯定也是会造成一定的影响的，在这样的情况下领导者肯定是会对房子的租金进行调节的，会调节到一个大家愿意接受的水平。另外了解到很多年轻人在外打拼，他们的住房问题非常的严峻，所以有很多的开发商和企业已经在尽力的去建造一些专门用来出租的房子，所以说出租房子的房源比较多在这样的情况下，供应量就比较多，这就造成了它的价格比较容易被大家接受。房价很高，受到了各方面原因的影响，而租金比较易于接受也是各方面因素的影响。

3，房价那么高为什么商铺很便宜商铺一般都三倍价格了！1500/平方左右

4，为什么购房合同上写的房价便宜实际房价高这是因为开发商想避税。总房款低对于开发商和购房者来说交纳的营业税和契税都会相应的减少的！希望对你有帮助！确实像楼上所说的，给你省了一部分税费，这叫合理避税，不违法的。但是也存在问题，即你将来出售的时候，因为你的原值比较低，如果出售时不满五年或不是唯一住房，要交更多的税费。5，为什么楼房越高越便宜你提问里包含的命题本来就是错误,并不是楼房越高越便宜。楼层要分段比较。无电梯的低层(1-6层),也许第一层和最后一层价格差不多,中间层价格比较高。有电梯的高层(不超过20层),一般也是中间楼层价格高。高于30层的高层建筑,高层会比低层贵,但比中层便宜。你提问里包含的命题本来就是错误，并不是楼房越高越便宜。楼层要分段比较。无电梯的低层（1-6层），也许第一层和最后一层价格差不多，中间层价格比较高。有电梯的高层（不超过20层），一般也是中间楼层价格高。高于30层的高层建筑，高层会比低层贵，但比中层便宜。6，房价租金比是什么意思 “房价租金比”是指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报，是作为衡量市场投资价值的重要参考。一般情况下，若要满足5%-6%的投资回报要求，房价租金的比值为196-232 。如果房价租金比超过300，说明该区域房产投资价值变小，房价高估；如果低于200，说明该区域投资潜力较大，房价泡沫不大。价租金比house price-rental ratio是指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。一般情况下，若要满足5%-6%的投资回报要求，房价租金的比值为196-232，如果房价租金比超过300，说明该区域房产投资价值变小，房价高估，也就意味着房地产泡沫严重；如果低于200，说明该区域投资潜力较大，房价泡沫不大。7，为什么租房网上有些价格很便宜 1、可能是条件比较差吧。2、淘宝上的东西，搜索的时候看到有些也很便宜啊，结果一点进去，可能你看到的就是一些配件啊什么的价格了。说不定也是一样的情况。3、便宜没好货。如果相同的地段，价格差很多，那最好就不要租了，甚至都不要去看。现在各种诈骗，层出不穷啊。如果没有通过中介的话，房东就要省一笔付给中介所的费用呀，所以可能比中介的房租便宜咯如果你打电话问问，价格肯定不是这样。一般这样只是吸引更多人，容易租出去。也可能是有不好的目的，如果你们几个人一起租基本上是保险的吧主要是一些中介为了诱导你去看房，因为现在中介带你看房，他们也算绩效的，所以就调低价格让你去看房！我们现在在做一个产品 “爱合住” 就是想在一定程度上屏蔽中介，希望能够做到房东直租！有了便宜的价格才能够吸引眼球啊，实际的价格还是根据地理位置和硬件设施来的，你也可以打电话过去问问的8，为什么58上的租房那么便宜便宜的我有点不信因为经纪人手上有大量的房源，价格也是经过层层压下来的，如果不便宜相信也不会有那么多人来找我们了，打个比方把，就比如一个租房房源房东要价是两千，第一个人过去把价格谈到1900，结果人家没要，那么这房子现在就是1900了，在带一个人过去再把价格谈到1800，一般就这一只压，直到房东的心理底价每个经纪人每个区域都放几个便宜的，就是吸引你给他打电话的，然后告诉你那个房子刚租出去，但是还有别的，各种介绍给你，要不然凭啥都是一个小区的，别人家都是3000，他的才1800 。一句话，这个就是吸引客户的低价的广告而已你没看到是商家吗，就是中介，跟卖房子的一样，随便标一套条件极好，而且超便宜的房子挂到58上，然后吸引人打电话给他中介，他给你推荐各种房子，实际上他标的那套房子根本不存在，这个车也一样，根本不存在，中介随便标的，就是让你给他打电话他好推荐给你其他的感觉58同城上面大多都是忽悠人的那个东西嘛你看着挺好的前面人家也给你说的很好到后期一大推问题没人处理我之前被坑了三千八住了十天左右问题多的很而且还不给你处理