政府为什么调控房价,政府调控是为了提高房价吗

1,政府调控是为了提高房价吗 现在不敢提高房价了 。也就是稳定房价 。这样就有的赚了 。同时还能安抚民心 。毕竟房价真的太高了 。小老百姓都接受不了 。

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2,怎样看待政府调控房价 房价肯定会要调控的,那关系到人民的切身利益,国家要想政局稳定,肯定会调控房价的 。但是调控起来也不是很容易的,房地产行业关系到国家税收,比重还相当大 。所以单纯的说,不好说 。要处理好各方面的利害关系才行 。政策走向 。。鸡肋【政府为什么调控房价,政府调控是为了提高房价吗】
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3,大家对政府调控房价怎么看是利大于弊还是弊大于利说出详细最近10年内不要买房子 。打个比方说,一套房子100W,你首付25%,25W,分30年还清贷款 。那么好了,30年内还清贷款需要支付的利息是98W左右,我刚算了下,30年内你买这套房子需要大概200W左右 。政府对于房价10年内是不会有太大变动 。建议楼主还是先买房观望下局势再说做个样子而已,你何必纠结 。房价调控不利政府收税和开发商利润,有利有购房刚需的老百姓
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4,为什么房价越调控越高政府究竟是调高还是调低 房价只是国家经济调控,防止通货膨胀的手段而已 。衣食住行是民生问题,前几项好像花不了多少钱,但是应对物价的上涨,国家也只能加大货币的发行,但大量的流通货币反而会助长物价的上涨,如此一来的恶性循环必定会成为通货膨胀 。。这就需要把更多的流通货币变为非流通的,最好是能够国家收回 。。高额的房地产=高额的地皮使用费用+房产开发费用 。。。这样你懂了么?这么一个大的国家,他说调控就能调控明白吗 。在说中国的主要税收之一来自土地,土地卖的贵,建出来的房子就卖的贵 。5,政府为什么要抬高房价 大概有三个方面的因素 。一,现在的GDP的结构就决定了一个高房价,只要GDP中消费占得比例起不来,基础设施建设就不可能降下来(就是二元经济中最热的部分),房价就不可能有效的调控 。这也是主要原因 。二,政府之调控房价,不管地价,注定房地产新政策要失败,政府只想分杯残羹 。三,国家对创业板块的扶持政策太少了,你不断上调利息,存款准个备金率,他们当然会做不下去了,于是资金都感到了楼市.股市中去,房价也居跟着上 。政府现在实在很文为难的地方,一方面是群众的呼声,另一方面是高速增长的GDP,要调控房价,只有改变GDP产业结构 。抬高房价,增加财政收入,同时刺激就业 。房价增高,人们为了买到房,不断的努力工作,人们为了保值,持续的工作,就业提高,才是社会安定和谐的保障 。这就是政府所密切关注的问题 。保障GDP增长,其实质,就是保障就业 。6,一为什么近年来政府对房价控制越严格上涨速度越快 房价短期下跌,下半年将先普跌现象,买房的好时机到了,这次的调控比以往都不一样,银行准备金率例加数次了达到历史高位的20.5%,以牺牲经济来调控物价上涨,不到目的誓不罢休的味道,紧缩的货币政策迫使开发商降价销售回笼资金,加上最近的政策干预使5000亿热钱撤离了房地产市场,5月初以来,各大一线城市房价已出现拐点,在紧缩货币政策预期下,下半年房价下跌将普遍化,二三线城市将不可逆转跟随,政策强硬起来,谁都逃不了 。因为这本来就是上面操控的,越来越多的刚需入场,地价上涨,房价如果下跌,很多人会断供,开发商拿地价都1W8了,你还指望房价8000,除非上面允许房价崩盘,不然没可能降到原价了,原先20年也许你能买房,错过了机会,你需要60年才能买房,这就是变相的奴役你们成为增强国力和GDP的牺牲品,要想跳出这个模式要么你从商发财,要么移民走人,不然靠死打工你一辈子都不一定买的起房,生命只有一次,不想被奴役就想办法规避奴隶主的管制,从他们眼皮底下谋取利益,丛林的法则就是弱肉强食,弱者需要找机遇,熟悉丛林规则,一举翻身7,政府调控房价到底是想让他涨还是控制住上涨 你去看看全国的房地产企业负债率均高达70%以上,说白了就是楼市中的资金大多是银行的,一旦楼价大跌第一个倒的就是银行,这也就是“党~和~政~府”始终不敢对高泡沫房价动真格的原因之一因为政府的调控政策都是错的~ 所以房价还要涨 。首先政府主要以限购为主的调控,没有找到根源就乱调控,水平之低让人瞠目结舌 。你回想2010年房地产,多少调控政策,而地方政府的土地出让金还是2.7w亿,比2009年的1.59w亿涨了多少?炒房者会去炒房主要是因为政府炒高房价,使得房价有暴利,如果没有暴利请问那个炒房者会去炒房?你出台不准炒房的政策,炒房者看到暴利,只会暗地里炒房而已 。你还能怎么着?所以打断房价暴涨的预期才是治本的方法 。要打破预期就要调控政府而不是炒房者和开发商 。首先是你的土地出让金怎么控制?你房子的税费还是那么高,都只能转嫁给老百姓 。经济适用房的监督和处罚措施也没有得情况下,推出更多的经适房只不过是让官员们进一步的剥削老百姓而已 。所以政府的调控基本无效,因为连调控的对象都搞错了 。最该调控的是地方政府,而不是老百姓 。

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