嘉善的房价为什么降价，今年嘉善的房价会跌不 _为什么

1，今年嘉善的房价会跌不会降一点

2，嘉善孔雀城房子为啥不涨嘉善孔雀城刚开盘的时候价格在6、7千左右，目前的销售价格已经翻倍了，最早买的业主早就赚了几十万。目前嘉善孔雀城在售的房子还是有很多，不过很多人担心它的房价问题，未来到底是涨是跌呢？这里可以肯定的回答你，一定会涨的！嘉善孔雀城作为上海的周边项目，在上海2040规划中确定了嘉兴嘉善为“上海大都市圈”的6大主力城市之一；嘉兴嘉善将近享上海发展红利：比如，上海第三大机场选择，将作为上海申办2028年奥运的协办城市；而且，在上海大虹桥60分钟同城辐射圈内，嘉兴嘉善是唯一价值洼地。交通是决定房价的重要因素，那么嘉善孔雀城房价大跌这种消息，在看了交通条件以后，完全不攻自破！上海与嘉兴嘉善之间，火车每天有142趟出行车次，高铁单程仅需25分钟出行时间；此外，申嘉湖高速可以直达上海（松江新城40分钟/大虹桥60分钟/徐家汇75分钟/人民广场要85分钟）。两地之间汽车每天有112趟出行车次，单次车程仅要90分钟；嘉兴嘉善，距离上海市区仅有90km 。可以说，通过申嘉湖高速公路，可以快速往返嘉兴嘉善和上海之间。如此占有优势的交通条件，嘉善孔雀城房价大跌是完全不可能的！【嘉善的房价为什么降价，今年嘉善的房价会跌不】

3，嘉善房价今年涨幅能有多少嘉善房价今年涨幅基本上不大开盘三百五百的涨主要是现在也限购要房子哇水木年华的130个平方 3 4两层的送个车位的 0573848222242 潘喊价58万~~~

4，现在好像嘉善的房价在掉是吗其实您有这个想法也是有一定道理的哈，因为现在市场上的确出现了一些掉价的现象，所以才会觉得房价会掉，但是您不能只看表面，因为我们居理新房对最近的房产现状还有做过些了解与研究的，您可以先了解以下几个点然后再做考虑。一、现状-到底是什么在降？1、二手房是真的有部分在降目前市面上新房限价，大家也都觉得新房性即使捆绑了其他东西，仍然比二手房性价比高，所以除了急着入住的客群（需要婚房或学区），大部分客群还是愿意去选择新房，导致二手房的市场不景气，交易量不多，交易周期拉长，部分急着变现的业主被迫去降价处理，也就会出现二手房降价的原因。但是新房市场上的价格仍然坚挺！2、现在市场上大部分降价都是减配最近很多公众号和媒体都在宣传，房价降了，尤其是想很多大开发商都在降价，包括万科厦门的一个项目大幅度降价。但是仔细去看看这些项目都会发现，或多或少存在一定的原因，然后存在滞销的情况，所以才会降价去处理，但是也不是单纯的降价，有些去掉各项捆绑（装修、车位、电梯、储藏间之类的）例如万科的白鹭郡推出204套，一年时间才去化不到100套，最后去掉装修、车位和电梯，降价100多万）。3、网上房产交易中心成交量减少-原因是对开发商限签网上房产交易中心的价格都是政府给到开发商的备案价，很多开发商都会给签几份合同，除了备案房价合同外，还有其他捆绑的车位、装修及储藏间之类的，所以现在广州10月19日才推出的取消限价的政策，目的是为了限制双合同的情况出现。二、有什么支持房价不会降？1、拿地价现在嘉善普遍新的拿地价8000-10000，恒顺澜山悦拍地9300、金科集美嘉悦旁边的土地1.2W左右，正常开发商的售价是拿地价的1.8-2倍是盈利水平，所以目前嘉善市场均价1.5-1.8W的基础上，很难再往下降了2、企业导入2018年10月18日，第二届中国·嘉善善文化节开幕式暨2018中国·嘉善国际投资贸易洽谈会召开，共签约项目45个，总投资共计498亿元，其中外资项目共22个，总投资44亿美元；内资项目23个，总投资196亿元。引进超1亿美元外资项目8个，引进超10亿元内资项目6个。对于一个县级区域，目前引入的产业或企业分别有：嘉善国家级经济开发区、嘉善临沪新区、嘉善干窑机器人小镇、嘉善归谷科技产业园等，吸引大大小小世界五百强企业30余家，这是非常罕见的，足以说明这里今后的人口吸引力正在依托上海周边逐步完善成型。3、长期看人口、中期看土地、短期看金融三、如果房价下降会带来什么后果？1、假设房价真的会跌，会带来哪些影响？想想2008年房价最开始上涨的时候就有多少人说房价会降，但是从08年一直到现在18年，房价降了多少呢？为什么不降？因为政府不敢降，现在房产经济占目前中国大城市GDP的30%左右，小城市甚至会到60%-70%，因为房价涉及到的行业太多，每个行业的人的薪资都随着年限的增长而增加，那么房价不涨又从哪里来呢？房企和相关企业破产、失业人口急剧增加、经济衰退、银行倒闭、货币严重贬值、社会动荡、政府不稳定。但是政府现在还不敢刺破这个“房产泡沫”，而且在通货膨胀的背景下，央行四次降准，人民币每年以5%-8%的幅度贬值，所以房价不变其实已经是在下跌了！综上所述，目前嘉善的新房市场还是很难降价的。5，嘉善房子会降价嘉兴地区目前存量房积存严重，市场有个消化的进程，目前国内整体市场也不景气，全国各地的房价都在下滑，作为局部地区可能降落的幅度和进程不同，但短时内暂时还难以上升。1定会的。条件是你不急用。6，浙江嘉善现在的房价会跌吗你好，房地产市场15年刚刚经历反弹，新的产能还没有交付，对供需结构没有影响，预计17年上半年房价依然延续升势。到下半年供给充足，供需平衡，房价将迎来新一轮调整，会逐渐走低。天啊，现在这世道，只有涨的份，哪有跌的可能啊，别想了7，上海什么地段的房价在下降不知道您了不了解，在上海那些成熟地段房价都在一万多，地段好一些，两三万。像我了解的长宁区，那些二手房，品质中等的小区，90万买个一室一厅可以的。其实我的建议是在上海周边买那些有升值空间的房子。比如说浙江嘉善地区，那里地铁正在规划中，将来将与上海的9号线松江大学城接轨。不久地铁一通，房价势必要涨上去。去上海也很方便呀。您可以看看那些周边的有升值潜力的轨道房，这样就不用担心压力。