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农村房价为什么会上涨，为什么农村的房价会涨价( 二 )

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农村房价为什么会上涨，为什么农村的房价会涨价


4，土地价格上涨有何影响 房价上涨的原因有哪些 房价上涨的因素有： 一、需求旺盛 。供给严重不足是房价上涨的重要原因 。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流 。而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市5，大家说房价上涨的原因是什么 土地价格上涨 原材料，钢材、水泥等等建筑材料上涨 人工费用上涨 开发商追求利润，使用一些手段使房价上涨 民间炒房，把房子作为投资商品炒作 ZF导向，让很多农村城市化，农民成为市民；为了维持GDP与经济不至于严重滑坡1.各种建筑材料上涨2.劳动力成本增加3.炒房人给抬高的房价 6，今后房价还会再涨吗 3年后5年后农村房价呢 今后房价不会再涨水了！但是也别期望会回落！这里指的不会再涨价是四线包括四线城市以上的！至于县级别可能还会在长时间内出现价格小范围涨价！今后农村房价不会涨太高！毕竟现在的形式是集村并寨！将来要把除去西藏等几个有限的省份之外全部实施！多余和陈余农村地产将会回收！只有乡镇一个级别的才会出现大涨！但是也要根据地方经济来衡量！看个人眼光了！通货膨胀会一直存在，所以房价从长远角度肯定会涨，至于在什么节点涨就不知道了，农村房价也会水涨船高，材料人工都涨，说不定以后都城市化了你好！ 农村再过三十年都涨不起来 不要妄想了 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢 。7，金融危机后的最近2年到3年农村的房价是会上涨还是下跌啊肯定是下跌的，现在中国各个城市郊区的商品房都在大量降价，很多已经跌到了2007年的百分之30到40，城市的商品房已经很难消化了，所以农村的房子对城市人口已经失去的吸引力！！再加上近段时间国家已经下定打击小产权房的决心了，农村的房价不跌那就真的怪了！你好！要看当地的具体情况.....通常来说在2到3年之内回跌...象现在的的钢材只有3000多了...只有原来的一半.农村的房子有个小产权房的问题 。在中国，一般来说，一样东西的价格很难下跌多少 。。。。这是消费惯性问题 。像鸡蛋一样，降不了多少 。。。。明年开春可以看看市场的情况，这时应该是较底的 。希望对你有所帮助，望采纳 。哎 什么时候能结束啊下跌8，用供求理论分析房价上涨的原因 房地产需求方面有三：第一个，刚性需求，不因为价格变化而大幅度变化的需求第二个，改善性需求第三个，投资需求，说投机也可以了需求不平衡，城市房屋需求多，农村房屋需求少，大城市需求多，小城市需求少房地产供给方面，第一个房屋的供给，空间结构上供给不平衡，城市供给很少，农村供给很多第二个土地的供给，城市供给的有限，农村相对较多；从供给需求两个方面来说，大城市、城市，房地产需求大于供给，价格上升；农村、小城市，供给需求平衡，价格相对稳定我认为只有政府部门严加管理房地产自由调假给普通老百姓造成的购房难 并限制那些能买的起房子的大户 并做好实名登记供求关系是此消彼长的关系，当供大于求，那就会疲软，房价自然会下降，当供小于求时，就会紧俏，房价自然会上涨 。中国人口世界第一位，落后的生产力与人民的物质需求显然不成正比，有买房需求的人还是不在少数，刚性需求还是比比皆是，所以中国的房价不会从根本上下降的，政府只是宏观调控下，调控的实质是限制其过快上涨，让房产泡沫不会过早爆破而已，但是市场经济是很反感政府过多调控的 。物价飞涨而想让房价下降，这个问题值得深思 。。。很简单,例如我们贷款100万,以前是利率上浮10,30年每月月供7184. 现在贷100万,最低9折利率,30年每月月供6219 每个月相差900,一年差10800.30年差30多万,相当于买一套房房价打了9折房产商有需求才会有市场，房价上涨证明还是有需求 。9，为什么房价不断上涨 房价的影响因素很多，房价的涨跌主要取决于房价的影响因素，主要有一、经济因素 。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高 。一、社会因素 。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等 。二、行政与政治因素 。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施 。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等 。四、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等 。价上涨的原因太复杂了，具体来讲，可能要从以下几个方面来分析原因：第一是中国的城市化才起步，大量的农村人口到城市工作生活有购房需求，这个称为刚性需求，可能也是几十年不会发生变化的 。第二是通涨预期，国际市场上，各种资源涨价，导致生产资料的成本上升，比如钢材、水泥价格上涨，加上土地开发成本和人工成本的涨价，都能够推动房价上涨 。第三是银行利率低，居民投资渠道狭窄，大家宁愿贷款买房多支付利息也不愿意存到银行拿利息 。第四是人民币资产相对于美元持续增值会是一个长期的过程，对于资产类的房产构成长期利好，只要稍微有点口子变相地准许外资入市买房，托住房市也不在话下 。当然，房子一味地涨价致使资产泡沫越吹越大也不利于中国的经济，一旦破灭，后果不堪设想，中国经济出现负增长也是可能的 。

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