菲律宾房价为什么便宜很多，去菲律宾买房哪里好 _为什么

1 ，去菲律宾买房哪里好首先，外国人在菲律宾只能买公寓，而公寓大楼大多数都集中在马尼拉，所有大部分投资者都买在马尼拉。不过马尼拉比较破，除了几个发达的区域：Makati, 金融中心，房价2万5左右BGC ，新城区，老外聚集，房价2万左右MOA ，马尼拉湾，赌场区，房价2万以上Ortigas ， CBD ，房价1万8以上除了马尼拉，宿务也有很多公寓， 1万8或以上其它城市就非常少了

2 ，菲律宾这边的衣食住行的消费水平贵不贵吃的应该中国便宜些吧。。我也不大记得住方面这里会比较便宜些衣：中国贵, 骂你啦（Manila)便宜食：中国便宜，分量大；骂你啦贼贵，分量少。住：论房价与房租，中国贵。上海一平米30000RMB 。骂你啦（Manila)一平米10000RMB左右吧。上海租套房要5000RMB/月。这些钱在菲可以租一小栋别墅。行：总体菲女拼(Philippines)便宜些，如出租车的起步价。国内的公交、地铁便宜。注意：骂你啦（Manila)的水电费绝对全球之冠，创吉尼斯记录。每次见lz的帖子总好像从天上下来的毕竟都是做飞机难怪

3 ，柬埔寨房价和泰国房价那个贵多少人民币一平米泰国曼谷房价大约在两三万人民币一平左右，柬埔寨金边房价约在两万人民币一平，泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。1、东盟已10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，泰国曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。购房面积即为使用面积，无公摊面积费；过户手续简便；交易灵活可随时转售或转租。2、中国人买房很多的菲律宾等国家都存在美元和当地货币汇率的一个的问题。只有柬埔寨是美元计价美元流通的，不存在汇率的问题，柬埔寨房产就是离岸的美元资产。总体感觉这里像三年前的越南，十年前的北京。综上所述，从投资者的角度出发，分析利弊，综合考虑，从而选择一个最佳投资目的地。【菲律宾房价为什么便宜很多，去菲律宾买房哪里好】

4 ，菲律宾买房大概多少钱菲律宾买房取决于你所在的地区，地区不同价格不同，还要看你买的房型和楼层，菲律宾楼层越高价格越高，基本房价在30W人民币至200W人民币不等， studio户型，一房，两房不等，别墅另外算！如果想到菲律宾买别墅，只能办理投资移民和退休移民，首先要在菲律宾中国银行开设账户，然后存入5万美金（此钱不可动用），只能用于他们的指定投资项目。外国人可以在菲律宾买套房，但是不能买别墅，也不能买地。其实菲律宾的房价也不便宜，如果在马尼拉买房，看在什么路段。如果是在passy这里，房价大概2万1平米，如果换做global city 房价会高于passy 。都是在马尼拉大市的范围内。当然，想在菲律宾（菲律宾）获得房屋还有个办法，如果在岛外海边租一套房子， 5年约满，那套房子就会成为租房者的私有财产。5 ，如何在菲律宾买房如果想到菲律宾买别墅，只能办理投资移民和退休移民，首先要在菲律宾中国银行开设账户，然后存入5万美金（此钱不可动用），只能用于他们的指定投资项目。外国人可以在菲律宾买套房，但是不能买别墅，也不能买地。其实菲律宾的房价也不便宜，如果在马尼拉买房，看在什么路段。如果是在passy这里，房价大概2万1平米，如果换做global city 房价会高于passy 。都是在马尼拉大市的范围内。当然，想在菲律宾（菲律宾）获得房屋还有个办法，如果在岛外海边租一套房子， 5年约满，那套房子就会成为租房者的私有财产。买房注意事项：1 ，坐向，最好是坐北向南2 ，楼与楼不要靠的大近，采光要好3 ，要有大型停车场4 ，物业费不要大高5 ，小区出口要宽，出入车辆不堵6 ，房子平方米要准7 ，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。6 ，菲律宾现在买房合适吗有什么靠谱的房源看楼主怎么看买房这个事情，短期投资还是长期投资，还是自住，为了投资的事情大概来回跑了2.3趟，也找了中介顾问带看了几个盘。不管从投资发展还是养老方面都是可以选择一下，国内的盘基本已经没有什么可选余地了，很容易被韭菜。马卡蒂、BGC等地方买房做养老投资还是可以作为一个资产配置的选择。最后找房先知的顾问待看介绍的一些盘，顺带办了SRRV 。整体来看还是比较相信那边的发展前景的。你最好还是投资国内房产，因为国内比较稳定。国外时局动荡的态度。在莆田市，名邦豪苑这个楼盘的房子质量还是算是很好的，他们用的料都很足，而且那些门窗都是用牌子的，电梯用的也是牌子，安全问题根本不用担心。这个您可以向邦外集团了解的，他们是菲律宾房产的项目方，现在有一个马尼拉的楼盘上线。前景还蛮不错的7 ，请问马尼拉的物价水平房租和物价与北京相比如何基本开销每月我不知道北京的房价和物价，但是我现在在马尼拉，我可以跟你说一些这里的情况。这里的东西刚来的时候觉得慢便宜的，但是后来仔细算下来其实也不便宜，有的甚至比国内贵，可能是因为这里缺少生产商的原因。房租在市区可能要在5000到8000RMB一个月左右。你还不一定能找到里面带家具的。在唐人街还有房出租，但是5000RMB左右一个月，我上次看的是2室一厅两卫一厨。但是里面除了灶台和房间的柜子什么都没，空调也是要自己添的。这里很热。不用空调可能对于中国人来说有点困难，这里的空调还是满贵的，国内1000多就可以买的空调到这里就3000多了。。。差的也有，是那种正方形的那种老式的，效果也是可以的，这里的宾馆旅店基本用这个。但是自己买的话也是要2000RMB左右。再差的就是TONDO的房子，很小，坏境也不好，但是也要1000RMB左右。对于中国人来说生活在这里很困难。。。这里吃的东西还是相对便宜的，所以光是吃的话不成问题，特别是水果，水果比国内便宜好多，这里也有很多中国式的餐馆。唐人街的有点贵，但是你找找还是可以找到划算的。我在这里就吃不惯当地人的食物。还是喜欢中国的。要是想买的话唐人街是可以找到的。就是要慢慢找。唐人街的水果要比周边的街上稍微贵点，因为那里很多是中国商人。当地人会给中国人抬价。每个月的开销的话是要看个人的，这个是说不准的，如果你打算在这里租房子的话，你可以算算你的开销。。。不明白啊 = =！