为什么东京房价下跌，日本是由什么事件触发房价的下跌 _东京

1，日本是由什么事件触发房价的下跌当然是经济危机了！世界性经济滑坡。

2，关于日本东京买房的行情东京就类似于中国的北京和上海，房价抗跌，也不会怎么涨。还是建议在旅游城市本金小回报率高。去问日本三川不动产投资管理会帮你更多。【为什么东京房价下跌，日本是由什么事件触发房价的下跌】

3，当年日本房价为啥跌的国情不同，市场经济和非市场经济不同当年日本泡沫经历，人民收入大幅提高，基本没人买不起房，造成日本房产泡沫现在中国房价确实是高，但是人民收入却不是那么理想，也不是人人都买得起房这是区别

4，日本泡沫经济时代东京房价最后跌的么和潮汐的起落是一样的，没有只涨不跌的海浪也就没有只涨不跌的房价，崩溃是早晚的事儿。东京的房价平均折合rmb 4万左右，和上海北京差不多。但是gdp东京是上海北京的10几倍。90年代日本泡沫经济顶峰的时候房价差不多平均10万rmb左右5，日本房价未来说是会降为什么还再日本买房日本正处于房地产破裂后的恢复期，加上日本有超过90%以上的人选择租房居住，所以未来可预期的投资收益是指买房后对外出租，东京的年轻人平均月薪大约是30万日元，约合人民币1.8万元。按此计算，就算不吃不喝，也得需要十几年才能买得起一套50平米的房子。所以年轻人一定是先以租房为主。就拿东京举例子，一个大约15平米的单间租金每个月可以达到7万-10万日元左右，约合人民币4200-6000元。如果未来房价走低，那正是买房投资的好时机，更多的可以小窗提问咨询如果日本房价折合成人民币，东京（首都）确实高过北京（首都），但是日本人平均月薪可是7、8倍于北京人平均收入，单比房价没用的，关键看承受力。6，东京的房价为什么暴跌 90年代日本的房子的确出现过暴跌的情况，那时候日本的房产泡沫严重。之后日本的房价一直处于稳定上升的阶段。从上世纪60年代开始，日本保持着每年10%的高速经济增长，在短短20年间从一个农业经济小国转型成为世界上最大的钢铁和汽车出口国。1964年东京奥运会，1966年大阪世博会，日本向全世界展示了从战败阴影中复兴的国家形象。为了迎接东京奥运会，日本修建了一系列交通基础设施，兴建了城市。这些大规模的建设带动了日本房地产行业的强劲发展。当时，东京被认为是全球最有活力的国际大都会。目前，东京平均房价仅为泡沫高峰期的两成左右。2005年以前，日本房地产经历了15年的持续下滑，之后房价回升，近期又突然下跌。7，日本的楼市为什么会跌楼市也同样有一般商品的属性，即当供不应求时价格就会上涨，而当供过于求时价格就会下跌。当然与该国的宏观经济不景气也有重大关系。日本政府其实并没有做什么去刺破楼市，是楼市自己已经达到了一种不得不破的状况了。当时日本政府为了刺激日本的经济发展，采用了宽松的财政政策（expansionary fiscal policies），鼓励资金流入房地产及股市。1985年，美国货币开始贬值，大量国外的资本逐渐开始流入日本房地产，致使日本房地产的价格迅速提升，达到美国的4倍之多。但到了1991年，大量国际资本开始撤出日本（因为当时很多国家开始使用了expansionary demand side policies），导致日本楼市泡沫开始破灭，房价开始暴跌。日本房价暴跌，从宏观经济学的凯恩斯ad/as模型上可以看出，ad迅速向左移动，使得日本的实际输出（real output）大幅度减少，低于充分就业（full employment）时的real output 。此时，因为日本所需要的real output减少，工厂就不需要生产这么多的商品（goods and services），打来了大量的失业，直接引发日本财政问题，进入经济衰退期（recession）。纯手打，无抄袭行为，望采纳