大兴房价为什么那么高，今年大兴的房价将是什么走势呢 _为什么

1，今年大兴的房价将是什么走势呢降是不会的，但是那边涨也涨不了多少了房价别指望跌了，你只能期望少涨点

2，北京大兴房价为什么上涨的那么快一，北京市北部、东部可以利用开发的资源基本都开发完了。更北的地区，地理位置还不如大兴。只有大兴还有大量的可开发土地资源。而且大兴距离北京市区的距离，相对月言情、怀柔、密云和平谷，近了很多很多。二，新机场已经开始建设，大兴的地价水涨船高这是自然三，北京南部交通建设的很快，相对于北部，南城多条地铁线路和轻轨将纵横穿过大兴，交通便捷必然推动楼市四，北京市内东西两城区的拆迁工作，基本都以大兴区为拆迁安置地点，客观造成大兴居住区连片，生活设施建设比较全面。从而带动楼市发展。

3，通州和大兴的房价哪个高通州中心区附近有城铁八通线房价在12000左右大兴的房子在9000-12000之间现在的首付比例是30%，也就是说买一个120W的房子，你至少要先付36W，剩下的才申请贷款，一个84W的30年分期的贷款，按照现在的利率，每个月至少要还款4000-5000!再说说二手房，城里的二手房一般的价格都在15000-30000之间，总价最少的也要80W，现在银行给二手房贷款管的不很严，很容易拿到贷款。如果你资金不是问题的话，可以选择通州比较好的楼盘：瑞都国际、新华联、翠屏、世纪星城、很多不错的楼盘，但是价格都很高，这几个地方10000左右吧！交通什么的就不用说了，都很好！方便！近期的经济危机使得这种房价涨势得到了抑制；北京的房价今年一年就已经翻了一番还要多，从现在这种形势来看，很难还能维持长时间的增长，而且必然在某些特定的无法预计的情况下，发生雪崩，到时候你欠银行的钱不会因为房子的贬值而减少，这个就是最大的危机。考虑清楚再买房吧【大兴房价为什么那么高，今年大兴的房价将是什么走势呢】

4，武汉天地房价为什么这么贵武汉天地房价这么贵是有道理的，小区环境不错，又在江边，因此很贵。但是贵到7万一平米是乎无道理了，因为只要是江边二环以内，都不比武汉天地差，只是武汉天地开了天价的头，别个要想超越是万万不能的，它获得最高价产权证书的名头，你要超越它，如同侵犯了知识产权一样想撼动武汉天地的地位视同违法。入住武汉天地等同于你身分由无名小卒摇身一变不是亿万富翁也是千万级别的贵族。武汉天地房价是一张具有高贵身份的象征，而并非武汉天地的房子真的值那多钱。敢出天价卖房，说明他是第一个吃螃蟹的人，第二家房子位置再好，质量再高，房价也只能屈居第二，甚至想接近都不可能，这就是武汉天地房价这么高的原因！5，五环外大兴新城竟然比西红门商圈房子贵凭啥房价其实受很多因素影响，并不是那个离市中心近那个就贵，除了地理位置以外楼房质量，小区环境，周边配套，新旧程度，物业管理，住户结构，商场学校等等都有关系，房价的高低是各个方面的受市场环境影响。象楼上说的，平房可以的！反正是放货物，又不是住人，天冷点夏天热点也没有什么！我给你一个网站你可以上去登个帖子那是租售房屋的网站点击率相当高的！（google→站台网）你选择大兴区域就可以了！6，大兴的发展前景怎么样现在买能有升值空间吗北京的房价现在真是一般人承受不起了呢，想当年大兴才一千多，还没人买，现在眼看着就要过两万了，却是抢都抢不到，我朋友就是在房地产行业工作的，要不是找他提前排了个号，首邑溪谷的房连号都排不上，哎，120万的两居室现在北京真不好找呢，买一个少一个了！前景肯定毋庸置疑，虽然说这个区域现在新盘很多，但是房价也是已经涨起来了，均价都在一万九了呢，还是挑选性价比高的比较合适，后面升值空间也大一些，其实首邑溪谷不错，买一层送一层，四十多的房子实际上可以做成很宽敞的两居室，总价也就120万，性价比还是很高的。发展前景很好，不管政府怎么规划，看看北京目前的房价，大兴这块就是个价值洼地，而且，地铁线已经OK了，等到正式开通，估计房价又得涨了！升值空间在每平米1万-2万之间7，什么叫握手楼 “握手楼”指的是楼与楼之间的间距不符合国家相关规定，距离太近的楼房。握手楼的缺点比道边楼严重得多，无论你住多少楼，这种房子都会面临采光和通风不良的问题。低层居民一年四季都看不到阳光，室内湿度很严重。握手楼不仅采光有问题，还存在许多安全隐患。例如，它很容易阻挡火灾通道，人口密集。基本定义楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。“握手楼”指的是楼与楼之间的间距不符合国家相关规定，距离太近的楼房。握手楼的缺点比道边楼严重得多，无论你住多少楼，这种房子都会面临采光和通风不良的问题。低层居民一年四季都看不到阳光，室内湿度很严重。握手楼不仅采光有问题，还存在许多安全隐患。例如，它很容易阻挡火灾通道，人口密集。扩展资料握手楼其实就是楼间距短的房子的一个形象化的称呼，我国对于楼盘项目开发的很多指标有着明确的要求，楼间距类指标必须达到有关部门的基本要求，否则低楼层将无法享受到最基本的光照和通风条件。有时候较为严重的握手楼，因为楼间距很短，甚至在较高的楼层都依然无法保证采光的，最典型的代表就是我国香港的不少楼，而内地不少拆迁安置小区，也基本上无限接近握手楼的指标，这种房子居住体感极差，未来如果拿出来卖，卖相也绝对不好。“握手楼”一般普遍出现在一、二线城市，城市中的城中村尤为突出、数量惊人；因城市发展、土地稀缺、导致寸土寸金的现象，在大兴土建背景下、普遍的业主都尽其房产兴建、有多高建多高、有多宽就扩展多宽、甚至于违规、超范围扩展，各自不相让、而且还超范围的建设、现象普遍如此、便造就当今的局面：形成房屋林立、乱搭乱建、道路狭窄、楼与楼之间甚至于触手可及----俗称握手楼！其实这两个原因是一个意思说到底是为了在有限的用地里建筑尽量多的面积增加面积的目的最终还是增加经济利益握手楼指的是两楼间距近到几乎可以让两栋楼里的人能握到对方的手这在消防上无论如何也不能算成一栋楼楼上那位仁兄就不要瞎掰了这样不满足消防间距反而难以报批但是在市中心为了追求经济利益的最大化会有一些特事特办的情况8，为什么房价会不停猛涨房子涨价，主要是两个因素：1、政府贪心。卖土地，一向是地方政府发家的重要手段。地方政府明的从土地上获得契税等税收收入，还能获得土地转让费，这个转让费不是土地出让金，而是卖地给开发商的时候，所收取的额外费用。暗地里，政府各级官员还可以从卖土地这个交易过程中，获得各种各样的好处，至于多少，就看你的官位和职权范围了。此外，一个地区的土地价格，也是政府政绩的表现，土地价格高了，说明这个地方的经济好了，政府显得有能耐。在这种心理下，政府对房价上涨是保持默许和暗中相助的态度的。2、开发商的贪心。我们不仅要看到房价的猛涨，更应该看到不同区域房价的变化，什么区域房价增长最快呢？那就是开发项目多的区域！产生这个情况的原因，就是开发商的贪心。做个假设，比如一个项目A，房子还没盖好的时候，预售价格4000，随着房子不断往上盖，价格也在不断上升，这个是正常的，到封顶的时候，这个房子卖到5000/平方米了。这个时候，旁边又开发了一个项目B，和项目A的状况很相近，理论上说，我们认为项目B的预售价格应当是4000或者稍高一点，因为它和A的情况相近么，但实际上呢，项目B的预售价格会是4800以上，甚至直接是5000 。为什么如此呢？因为开发商说了，我和项目A的情况相近，为什么要比他卖的便宜？所以，如果同一个区域里，开发商开发的项目多了，大家互相攀比价格，最终把价格推向了一个又一个高峰！上面两点应当是房价飞涨的主要原因，其他还有什么材料啊、土地增值啊等等因素，也是影响因素，但不会因为这些因素而导致飞涨的。垄断资源都不是市场决定价格，而是垄断部门决定的。房价涨的原因如下：1、土地价格的上涨，国家卖给开发商的土地越来越贵，这些费用自然会转嫁到消费者身上。2、各种税费的上涨，这点在二手房上最为明显，由于各种税费的上涨，持房者只有两个选择：不卖了，导致二手房源减少，求大于供，涨价；把税费转嫁到买房人的头上，涨价。3、人口比例失衡，西部不发达地区的人集中在东部发达地区，导致发达地区的人口越来越多，另外，中国本身人口基数就大，好多人还保持小农思想，多生多产，使得中国人口越来越多，而土地的面积是不会改变的，所以土地越来越珍惜，房价自然就上去了。国家这段时间的调控够猛的了，历史罕见，对房价的调控作用例不见成效，不过也抑制了房价过快增长的势头,现在的房价已停下了上升趋势。目前的情况看还有加息的预期。紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了，各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金，所以下半年房价会有短暂的下跌（一级城市在20%左右，二三级在10%左右）。长远来说，房地产是支柱产业没变（经济还得房地产带动），人民币对美元的不断升值（加大通货膨胀预期），国内刚性需求巨大，调控过后房价还是向上趋势。