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大连的房价为什么不涨，大连的房价还能长吗( 二 )

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大连的房价为什么不涨，大连的房价还能长吗


4，大连经济为何持续低迷你好，大连的项目或者是企业太少，所以经济持续低迷，谢谢大连的房价在全国来看确实很高，但15年之后很多一线，二线城市的房价翻倍，而大连的房价还在低谷徘徊 。大连自然成了众多二线城市中的价格洼地 。而且很多城市的房价大涨之后，在这些城市打工的东北人会觉得背井离乡房价高大连工资在多年前有过一次下调 之后 旅游带动经济迅猛发展 收入与支出完全不相符 见怪不怪了今年不光是大连经济比较低迷，所有的城市的经济 。都很低迷等过一段时间就好了当然成立，为何持续低迷用的现在大连的人口减少了很多，这是主要原因 。5，大连房价如何2年后肯定会一直涨下去 。因为城市年轻，环境好，有发展潜力，而且城市地盘小，人多，大家都想在这里生活和工作，所以房价应该是降不下来了 。稳中会升的，正常不会降价了 。我认为大连房价现在还没达到最高 随着东北发展还会再升的 先在如果有钱的话就买吧别等2年以后在买不知道你想买什么类型的房子，小平岛的别墅每平26000以上，星海湾一带的房子13000左右~大连比较特殊，房子降价的可能性不大 。我们家已经2套大房子了，估计还要买一套哈~2年后应该会小幅上涨吧 。我认为明年初会继续上涨，后年会有一个10%左右涨幅 。6，目前大连的房价还会涨么短期谁也跳不了下跌命运，长远房价在经济依靠房地产带动的模式没有改变情况下还会继续上涨趋势 。这次房价上涨的周期已经够长的了，房价严重泡沫社会公认的，才出现政策调控历时1年都唯有放松的迹象，我们看出政策对房价调控不见效果不低头的决心，下半年房价在政策的影响下不可逆转下跌，党政策强硬了，谁敢出来抬杠 。热钱不断从房地产行业流出而转入股市，一线房价在5月初就出现不同程度的下跌，房价下跌虽然是缓慢的，但迟早会扩散到二三线城市，谁也逃不过这次下跌的命运，区域性不同下跌幅度会有所不同 。别说大连，你告诉我哪里没涨的地方就好了！！我觉得不会涨了，因为大连现在重点发展的地方不是市内了，而是北三市，北三市会涨，市内因该稳定了，但不会降大连房价肯定会涨，但是涨的会比较缓慢 。美丽的城市，稳中有升 。7，到目前为止大连的房价降了多少还是没咋降 大连整体大约降10-20%，不过还没到时候 。马兰子降20%，泡崖子25%，最低达到4000/平以下 。星海和寺儿沟降得少一些，也在15%左右 。甘井子、开发区和旅顺降得大一些，在20-30%左右 。比如高城山最低3400元/平，20号小区附近新盘3100元/平起价，湾里因有小窑湾规划，新楼盘从5200元下降到4100元起 。大连整体房价下降不惨烈的原因是开发商护盘和政府等利益相关者政策偏袒 。不过越是这样，房价将来会降的越久，越深 。并且现在也是有价无量，成交惨淡 。房价虚高的最主要原因体现在价格脱离群众购买力 。核心是全民所有的土地它的出让金高的离奇（人民的土地被有关利益者上市高价倒卖），开发商隐性投入（腐败金）太多 。本质就是七八百/平米的建筑成本变成几千上万的楼价 。堪称跨世纪的最大剥削内幕 。所以要买房，在此次经济危机后房价泡沫逐渐破裂以后（会有个惨烈过程）再买 。注：我本人有很大的房子，但我不希望房价再涨了，对我没有用不说，对别人却有无家可归的大伤害 。（不过我有个儿子14了 。父母的房子也太旧了，总之，房价再涨我也不会卖，以后却会有买房的机会 。我想大多数人和我想法一样 。）降了么?没降没涨 就是降了差一些的房子，没涨，或者2手的降了一点好房子一直在涨8，大连的房价会跌吗近两年来大连房价飙升,房价普遍增长了2倍多,就目前的房价来看,若想买一套80平左右的房子,至少需要60万,选择较为偏僻的地点已经不能拉低房价,现在大连房价的地区性差异在逐渐缩小,周边相对偏僻的楼盘价格也不冷淡. 西山水库附近的房子已涨至7000多,较为方便的地点与其相比,价格差异也不是很大.对于绿波锦绣段,原来房价偏低的地段现在也是红红火火,二手都涨至6000多;西至河口七贤岭附近也没有价钱经济的房子可以选,山海二期,最小110平*7000多,房价也是惊人.东面虎滩的更不用提,8000多已是普遍,二手已是7000左右,对于大连这个人均收入并不高的城市，普通人群新房买不起，经济适用房买不上，中间的夹层人群买房是难上加难，对于以后大连房价的走势老百姓更是一头雾水，有人说还是会涨，也有人说会降，我们看不清，要不要买？是现在奋力一搏背房贷?还是降低要求买小得不能再小的蜗居?亦或按兵不动观望,这可能是现在大连无房者的普遍疑惑,老百姓的买房出路在哪里?敬请留言交流 。短期是不会滴，即便是降价也是小幅度的~~！专家说要大幅度下降要等到2015年后....但是我感觉08年能小幅度下降一点,呵呵,知识感觉哦~应该短期内不会吧`我看了下房价`新楼盘都越来越高`大概没有降价的意思`会的，以后估计都会掉凡是没有绝对，但目前的形式看来会跌 。

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